北京：嚴禁商品房配建保障房小區分割管理

近日，針對北京市朝陽區、大興區、房山區存在分割管理問題的五個商品房配建保障房項目，北京市住建委住保辦會同物業處、監察執法大隊，以及朝陽、大興和房山區住建委、房管局對開發建設單位和物業企業進行了約談，並責令其限期整改。

近些年來，北京大力推進保障性住房建設，堅持集中建設和配建相結合，推進不同類型住房混合建設布局，加強社會不同收入群體有效融合，共享區域基本公共服務資源，打造和諧宜居社區。因此，商品房配建的保障房小區，依規劃建設的活動場所、幼稚園、綠地等設施應為全體業主共同享有。《關於進一步加強保障性住房等住房物業服務管理工作的通知》明確規定，保障性住房與商品住房實施統一物業管理的，建設單位不得通過增設圍欄、綠植等方式，將同一物業管理區域內的保障性住房與商品住房分割。

下一步，各區住建委、房管局將對轄區內商品房配建保障房項目開展檢查，發現存在上述問題的開發單位要督促其按規定整改。拒不整改或整改不到位的，將移交相關部門查處，將信息記入信用檔案，並在媒體上進行公開曝光。（央視記者 楊瀟）