一線城市帶動二線城市房價熱炒 重慶相對來說很平穩

新城控股的業績突破，很大程度上得益於其繼續深化以住宅地產和商業地產雙輪驅動的戰略模式。2016年6月底，新城控股在上海舉行2016新城控股「大匠營局」滬寧媒體品牌行暨新城控股高端品牌璞樾戰略發布儀式，宣布正式推出醞釀已久的高端住宅產品系——璞樾，補足了自身在頂級豪宅業務方面的空白。11月，新城控股董事長王振華在一年一度的新城商業年會上表示，集團計劃到2020年，新城吾悅廣場開業總數將達100個。年報披露，新城控股預計今年將再開業10座吾悅廣場，預計租金管理費收入將超10億。「吾悅」系將成為千億新城戰略中舉足輕重的中流砥柱。屆時，新城控股的住宅地產與商業地產將全面實現雙輪驅動之合勢。更多資訊參考密雲樓盤

2017年房地產市場整體需求將保持平穩，但隨著領先房企的擴張加速，行業集中度將不斷提升，競爭將愈發激烈。對於每一家房企而言，真正的考驗都才剛剛降臨。

昨日，全國政協委員、經濟學家賈康在兩會駐地接受採訪時表示，房地產稅可以使房價更平穩，但不會改變城鎮化過程中中心區域房價上揚的趨勢，而是使其更平緩，遏制炒作，防止房價上漲過程中的大起大落。

具體到制度設計方面，賈康表示，不能照搬美國房地產稅普遍徵收的做法，要結合國情和本土經驗進行一些扣除，比如首套房免征。

房地產稅徵收不能照搬美國

此前，黨的十八屆三中全會明確，加快房地產稅立法。房地產稅已在上海、重慶兩地試點，今年兩會再次成為關注熱點。

賈康表示，房地產稅比較早的時候是物業稅，如今破冰試水已進行了若干年，重慶的經驗很值得總結和借鑒。去年，一線城市帶動二線城市房價熱炒，重慶相對來說很平穩，雖有一些溫和的上漲，但總體來說是波瀾不驚。