這個城市，樓市跌入低谷，房價從3萬跌到2萬，看房人寥寥無幾！

這輪樓市自北京出台最嚴調控新政3.17以來，在一系列的嚴厲調控新政「緊箍咒」下，整個樓市都是出現了持續低迷的狀態。尤其是，各地樓市在成交量方面，出現的下滑現象，最為突出，有的地方甚至更是出現了連續幾個月「零成交」狀態，房子似乎已經到了，賣不出去的地步！

其中，這輪樓市表現最為明顯的例子就是，有環京樓市風向標之稱的三河市燕郊鎮，自最嚴調控政策以來，不管是燕郊的成交量，還是成交價格都出現了驟降之勢。一個最為明顯的現象就是，在燕郊素有「售樓一條街」的街道上，曾經一度活躍到沒有休息時間的房產中介，基本都在考慮轉行了，而一些房產中介機構，更是可以用門可羅雀來形容，看房的人寥寥無幾。

據悉，燕郊的樓市自調控以來，房價猶如坐過山車一樣，在沒調控之前，房價可是達到了32000元每平左右，然而，調控一來，房價立馬出現直線下跌，一些最新開盤樓盤的掛牌價降到了22000元每平左右，足足跌了1萬元左右。

而且，燕郊樓市在交易量方面，截至目前為止，據一些大型房產中介網站公布的數據統計，燕郊當地在售房源約1200套，與限購之前的2000套至3000套的在售量相比，出現了巨大的下滑。

對此，來自業內的不少專家就表示，從樓市成交量角度來看，自調控一開始的前3個月，燕郊樓市就出現了斷崖式下跌。

其中，來自偉業我愛我家集團的副總裁胡景暉表示，在北京這輪最嚴調控3.17新政下，不僅是燕郊出現大幅下滑，就連整個環京樓市基本都是下滑並跌入低谷。而這種趨勢，基本和北京樓市走勢完全一致，並且，在共同收緊樓市政策下，造成了北京及環京區域樓市的整體降溫。

此外，還有一些業內人士就直言，燕郊等環京區域樓市一直以來被定義為北京的「睡城」，存在一定的泡沫。因此，燕郊這輪樓市出現的大幅降溫現象，基本就是未來整個環京樓市的真實寫照，而且，從目前的調控趨勢來看，這種降溫將持續到今年年底，甚至是明年年初！