石家莊8區城中村最新拆遷規劃出爐！快看看有你家沒？

石家莊這兩年的建設越來越好

舊城改造的步伐也從未停止過

近日，我市8區城中村改造土地徵收新規定出台了，

這些新規，對我們生活將有很大影響！

大家來一起看！

城中村改造土地徵收政策

城中村改造按照「整案制」方式

「整案制」指進行城中村改造時，將村集體經濟組織所有的集體土地進行整體分類統籌處置的方式。全村統籌分期分類處置土地，以地為先，先行測算，合理確定城中村改造範圍、村集體經濟組織留用地範圍及交市政府儲備或區政府（管委會）管理土地範圍。不實行「整案制」方式的，不予審批城中村改造和村集體經濟組織的其他項目。

眾所周知一旦改造就會涉及到拆遷

感覺莊裡分分鐘又要湧現一大批拆二代啦！

那麼今年你們家會拆遷嗎？

你家附近又有什麼好消息呢？

別著急

混子把最新各區的拆遷改造都整理出來啦！

往下看

▼

橋西區

按照石家莊市委、市政府，

橋西區委、區政府工作安排，

「匯明路地下管廊工程」需徵佔西崗頭土地約57畝。

同時也涉及村裡唯一集體企業—亞華鐵櫃廠

和西崗頭標準化菜市場的搬遷及31戶村民住宅。

建設地址位於苑西街西、裕華路北。

建設單位為東勝房地產開發集團有限公司。

該項目建設性質為居住建築用地，

總用地面積為9002.83平方米

（含地下面積3542.03平方米）。

石家莊橋西區政府官方網站發布了

3則房屋徵收補償方案（徵求意見稿），

包含中華大街南延項目、

新客站片區棚戶區改造項目二期(C地塊）

和新客站片區棚戶區改造項目二期(D地塊）。

產權調換房屋市場平均價格為16500元/平方米。

《關於南簡良城中村改造-舊村建設項目

設計方案批前公示的通告》顯示，

該項目位於「三簡路以南、苑東街以西」，

用地性質為居住、商業設施用地，

實用地面積為16.9公頃（約合253.5畝），

屬於城中村改造。

該項目正在進行前期的入戶調查階段。

保晉南街項目正在跑辦規劃手續，

待手續齊全后，

按照徵收程序啟動徵收工作。

沒有內定的開發單位。

軌道交通2號線一期工程項目(東東區間)

房屋徵收已經下來半年了，

現該項目正在進行徵收工作前的

相關手續及事項的跑辦工作，

具體情況將會第一時間通知被徵收居民。

正在進行前期的手續辦理及測算工作，

待項目啟動時將第一時間通知被徵收居民。

項目正在辦理規劃變更手續。

新華區

建設地址位於趙佗路南華興飲料食品廠西。

建設單位為石家莊宗源房地產開發有限公司。

該項目建設性質為公共建築，

建設規模為38283平方米。

石家莊市城鄉規劃局網站的消息，

《石家莊市城鄉規劃局關於北高營城中村改造三期（3#地塊）

工程建設項目設計方案批前公示的通告》，

項目位於體育大街東、石太高速南、

南高營村西、城垣路（規劃路）北。

目前正在做新華片區及外圍地區

（杜北鄉）協調發展規劃。

目前康莊村正在積極跑辦手續，

改造進度情況康莊城改辦公室會及時公布。

該項目屬於市政府限期實施項目，

今年有望實施，

具體的拆遷補償方案尚未制定。

石飛宿舍屬於市政府限期實施項目，

正在積極跑辦前期手續。

大郭鎮政府回復，

等待飛機場搬遷后，可啟動拆遷改造。

《關於岳村城中村改造（岳村回遷一期）

岳秀苑建設項目設計方案批前公示的通告》，

項目位置：馨香苑西，植物園街東，百島綠城南。

包括在石飛生活區項目中，

最快今年內改造。

位於和平路以南、新華路以北、

車輛廠前街以東、鐵路線（新勝利大街）以西。

項目將打造成為結合現有建築及歷史文化的、

具有國際標準的，符合綠色環保生態理念的，

集現代金融業、高端服務業、高端住宅

為一體的金融街中央商務區。

裕華區

該項目位於豪景園西、建華大街東、

槐北路南、槐中路北，

用地性質為商業、住宅，

商業計容用地面積約1.35公頃，

住宅計容用地面積約為3.95公頃。

《關於塔冢城中村改造E區1#-5#回遷樓、

地下車庫建設項目設計方案批前公示的通告》

顯示塔冢城中村改造項目位於府前大街東、

塔南路南、裕翔街西、南二環北，

用地性質為居住，

用地面積約為2.74公頃。

目前剛剛制定了南王城中村改造拆遷

安置方案修改意見討論稿，

爭取代表們的意見。

國仕山二期項目正在辦理復工手續，

正在依法依規拆遷中，

拆遷由村委會和開發商依法進行。

匯通路49號片區項目

仍在進行前期手續辦理。

具體情況請諮詢86578401。

體育大街以東，興苑街槐北路國小以西，

槐北路以南，槐中路以北的十二化建宿舍

有徵收計劃。

宋村開發改造由村裡主導，

據了解，

村兩委與合作開發單位溝通協調開發改造細節。

涉及新世隆站捷運口征遷的水工局宿舍樓有一棟，

位置在建設大街上、

水工局宿舍小區入口南側第一棟。

南王捷運站點拆遷時間與南王村改造關聯，

現在還不能確定時間。

長安區

《關於北高營城中村改造三期（3#地塊）

工程建設項目設計方案批前公示的通告》

中顯示，

該項目位於「體育大街以東、石太高速以南、

南高營村以西、城垣路（規劃路）以北」。

北高營城中村改造項目

由石家莊中融匯通房地產發開有限公司報建申請，

北高營城中村改造三期除了7棟多層外，

還規劃建有8棟高層。

《關於光華國際建設項目設計方案批前公示的通告》

顯示，

光華國際項目位於光華路北、電廠街西、

石家莊東瑞房地產開發有限公司東、

華南路南，用地性質為商業用地，

用地面積為0.8159公頃（12.2385畝），

擬建設商業、辦公樓。

高新區

《關於小西帳城中村改造項目（三環內）

規劃方案批前公示的通告》顯示，

項目位於高新區西帳街以東，

湘江道以北，長江大街以南，

阿里山大街以西。

用地性質為住宅混合共建用地，

用地面積26.15公頃，

總建築面積為831478.78平方米，

主要建設為住宅樓、商業用房

及配套的中學、幼稚園、居委會等。

建設地址為高新區東至富華康士特、加油站，

西至鋼神公司、東安集團，南至淮河道，

北至307國道。建設性質為工業用地。

建設規模為總用地面積

24800.906平方米（37.201畝）。

征地告知書中顯示郄馬鎮

被征土地按每公頃292.5萬元補償。

征地告知書中顯示宋營鎮被征土地

按每公頃292.5萬元補償。

征地告知書中顯示留村被征土地

按每公頃292.5萬元補償，

征地告知書中顯示趙村被征土地

按每公頃292.5萬元補償。

經建設局了解，

搬遷計劃已報市政府批複，

已列入拆遷計劃。

征地告知書中顯示小西帳村被征土地

按每公頃292.5萬元補償。

已列入城中村改造項目，

市政府批文已發，

正在跑拆遷前各種手

欒城區

徵收地塊涉及樓底鎮吳家屯村，

面積4.3264公頃，屬Ⅱ區片，

徵收土地的土地補償費標準為180萬元/公頃，

土地補償費為778.752萬元；

青苗補償費10.37616萬元，

地上附著物依據財政評審價格據實補償。

徵收地塊位於朝陽大街西側、裕泰路南側、

宏遠路北側，涉及地塊欒城鎮朱家莊村，

面積4.9365公頃，屬Ⅰ區片，

徵收土地的土地補償費標準為213萬元/公頃，

土地補償費為1051.4745萬元；

青苗補償費7.67712萬元，

地上附著物依據財政評審價格據實補償。

鹿泉區

《關於河北博厚房地產開發有限公司的

城南尚府項目的公示通告》顯示，

該項目位於鹿泉區寺家莊鎮平南村，

用地面積21098.47平方米，

總建築面積58107.79平方米。

藁城區

建設地址位於藁城區東城街西側，

工業路北側。

建設單位為石家莊靜和睿安房地產開發有限公司。

該項目建設性質為居住建築用地，

總用地面積為326622.21平方米，

其中居住用地32407.15平方米，

道路地166.45平方米。

建設地址位於藁城區市府東路南側，

原藁城市鋼管廠。

建設單位為河北中嘉偉業房地產開發有限公司。

該項目總建築面積88372.28平方米

（其中地上面積67510.68平方米）。

《崗上鎮小豐村征地告知書》顯示，

本次共計徵收5塊地，面積約1804221公頃。

擬徵收土地位於藁城區第二片區，

區片價標準為每公頃189萬元，

安置途徑為貨幣安置。

正定

征地告知書中顯示羅家莊村被征土地

按每畝10.5萬元補償。

征地告知書中顯示朱河村被征土地

按每畝10.5萬元補償。

征地告知書中顯示丁家莊村被征土地

按每畝10.5萬元補償。

征地告知書中顯示大臨濟村被征土地

按每畝10.5萬元補償。

近日，

《石家莊正定新區棚戶區改造項目

環境影響報告書》發布。

文件顯示，

石家莊正定新區建設與房管中心擬投資906.26億元

進行石家莊正定新區棚戶區改造項目。

拆遷涉及起步區內20個村莊及部分企業，

同時配套加快新區的基礎設施建設，

為新區開發建設提供保障。

該項目改造工期為5年，

2022年6月份完成。

涉及的20個村莊名單

大臨濟 ，東臨濟 ，西臨濟 ，郭家莊， 吳家莊，

三里屯， 西上澤， 東關， 西洋，東上澤，

丁家莊 ，朱河 ，中聖板， 諸福屯， 南聖板，

固營村，蟠桃， 羅家莊，北聖板 ，戎家園

建設3個回遷區

該項目新建工程總佔地面積17162.626畝。

其中建設3個回遷區，

即常山社區、諸福屯社區和三里屯社區，

總佔地面積2767.55畝；

具體情況如下：

三里屯社區：三里屯社區位於正定新區起步區西北側，擬建廠址北以騰工路為界、東到西上澤大街以東道路、南以規劃路為界、西到京深東大街以西的範圍內。

常山社區：常山社區位於正定新區起步區北側，東西與三里屯社區和諸福屯社區遙相呼應。擬建於騰工路以南、東上澤大街以東、晨光路以北、規劃路以西合圍區域內。

諸福屯社區：諸福屯社區位於正定新區起步區東部，擬建於柏坡東大道以南、海口街以東、江西路以北、台北南大街以西合圍區域內。

石家莊將再建省級開發區

據悉，石家莊將於2016年至2020年期間

再建造一個經濟技術開發區，

該經濟開發區規劃面積14.37平方公里，

東至東三環延長線、南至石黃高速公路、

西至新元高速公路、北至滹沱河。

目前涉及到4村

（東庄村、西庄村 、西庄屯、西塔口）。

2017年拆遷到您家了嗎？

要是有的話提前祝賀您了！

土豪，我們做朋友吧~

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