購房者繼續等待，這三點充分說明買房不是越早越好

在3月份調整開始之後，相信很多購房者也聽專家說過，價格開始下降，但那個時候幾乎沒人相信，因為一直以來讓購房者看到都是價格上升這個趨勢，最明顯的一個變化是市場反映，尤其是在3月份到5月份的變化，很多購房者都不相信，小編從這三個方面來說明為什麼買房不是越早越好。

第一，根據昨天國家統計局數據來看，目前一線城市和之前熱門城市在價格環節上基本呈現是下降的趨勢，當然這個力度還比較小，但比起之前的購房者可謂是天差地別啊，我們一起來看，在部分地區3月份到5月份的一個均價是2萬，但現在的價格是18000，我們按照60平米來計算，總價差別在12萬左右。

第二，我們在來看目前利率的變化，有購房者對此提出疑問，總價確實下降，但利率變化等於沒有下降，但事實上真的是如此嗎？小編認為不然，依然按照總價120萬和總價108萬來計算，前者的利率在9折扣，後者的利率在上浮10%，我們來看月供的對比前者在5200，後者在5100，從這裡也可以明顯看出其月供對比依然是有差距的，後者明顯要由於前者。

第三，之前小編說過很多次，那就是目前的市場購買力不能支撐目前的價位，無論是開發商還是炒房採用都是保價不要量的這個做法，也就是在保證價格或者保證銷售這兩個方式選擇上開發商之前採用是前者，但現在開發商也撐不住了，沒有辦法，目前而言確實有購房者，這沒有錯誤，但買不起，口袋只有這點這才問題關鍵所在，因此在這個情況下開發商只能採用降低價格的做法，也就是通常所說的走量銷售。

因此，小編認為在目前價格下降力度不大的情況，對於購房者而言依然可以繼續等待。因為目前整體環境對於開發商和炒房而言是越來越不樂觀了，而且最重要一點在於目前市場購房者承受力只有這麼點，這是非常關鍵的問題，所以價格會進一步下降，還是那句話購房者現在一定要穩住，只有穩住了價格下降這個速度才會更快。