search
尋找貓咪~QQ 地點 桃園市桃園區 Taoyuan , Taoyuan

買二手房流程及注意事項

買房,可以說是人生中的一件大事,特別是購買二手房,考慮的要更全面一點,有時候挑選房子要比選媳婦找對象更操心。每個人購買二手房的初衷都不一樣,有選擇學區房的,有選擇離工作單位近一點的,有的想選擇離中心地段近一點的等等。

買一套適合自己的二手房子,其中要考慮的因素太多了,就像我一樣,在選擇二手房之前,要考慮學校,公園,醫院,超市等等。要考慮周圍交通,小區綠化等等太多了,最重要的是考慮到自己的資金預算。

以上因素考慮完之後,下一步就是看房階段。房子的戶型布局,採光情況,還有樓層這些咱就不多說了。因為每個人都有自己的想法。

房子看好后就是先付訂金訂房,這個環節大多都是交給正規的房產中介來幫我們辦理,我們只需要談好房價及首付款(如果是貸款購買的話)比如房價是70萬,可以先交個幾萬塊錢的訂金,把訂房合同簽了,然後中介會告訴你銀行可以貸款給你多少錢,比如能貸款40萬,那麼在房產過戶之前,你要把30萬首付款交齊。中介會帶你到房管處辦理過戶手續

辦完過戶手續後到銀行做貸款,要拿著房產證,夫妻雙方身份證,復件件,戶口本復件件。

辦完貸款后就坐等銀行放款了,銀行的錢到賣家手裡后,就可以交接房子了,但是值得請注意的是,在交接房子之前,也是當初簽訂購房合同的時候,就要雙方談清楚,房子裡面什麼東西是留下的,什麼是不留的,還有在交接房子的時候,賣方要把交接當天之前的水電費,物業費,燃氣費等等繳清。



熱門推薦

本文由 yidianzixun 提供 原文連結

寵物協尋 相信 終究能找到回家的路
寫了7763篇文章,獲得2次喜歡
留言回覆
回覆
精彩推薦