鄉鎮公務員與城市公務員，財富差距為什麼越來越大？

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房價大漲，城裡公務員賺了嗎？

這輪房價上漲，深刻影響了眾多年輕人的命運，有的因此受益，有的受損較為嚴重。

前段時間看到一個報道，大概意思是說，在房價上漲之前買到房子的，對目前房地產形勢比較滿意，沒有買到的，都不滿意。

我平時在個人微信上和年輕公務員朋友交流較多，我發現一個有趣的現象，城裡的基層公務員討論比較感興趣的是要不要繼續買房子、投資房產；而在鄉鎮工作的年輕公務員，很多關心自己的服務期限。其實這個差別還是蠻大的。

我曾經對一位鄉鎮公務員朋友說，你即使在鄉鎮上班，最好也要關注下市裡的房市，這樣小孩子將來也可以在市裡接受更為優質的資源的教育。現在看來，隨著三線四線城市的房價上漲，這還是想在前面了。

我碰到一位朋友，他在省會周邊的一個三四線地級市，前幾個月買了二套房，結果幾個月下來漲了相當於他三四年的收入。一位通過遴選從縣城考到省會省直機關的考生，前兩年舉全家之力，事實上是借遍了七大姑八大姨，買了一套房子，那時候房子價格是六七千，但他家是村裡的，實在經濟條件窘迫，不過最近我見到他，他春光滿面，房價已經在2萬左右了。

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你還停留在「工資思維」？

一位基層公務員通過省直遴選來到省會，拜訪一位前輩，這位前輩給他的唯一指點就是「買房」，前輩提醒他，至於工資上漲個幾百或者上千，都不是最重要的，最重要的是買套房子帶來的升值空間。

想想這位前輩說的，也是有點道理。省會城市，聚集了全省最優質的資源和最高端的人群，教育資源和醫療資源發達，有的還要舉辦全運會、亞運會等大型體育賽事。往往去年買的一套房子，因為一個重大利好，第二年就翻番了。算上去，真的是相當於幾年的工資收入。

與在省會不同，我們鄉鎮公務員朋友們由於工作、生活的環境不同，投資意識和敏銳度也大不相同。我們看到的、聽到的是北京的霧霾、大城市的空氣不好、交通擁堵、房價太高、生活亞歷山大，但是果真如此嗎？可能只有生活在這些大城市的人，才真切太會到這些大城市的機遇和空間吧？

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差距不在高樓大廈，在於投資決策信息環境

鄉鎮公務員和城市公務員相比，缺乏投資決策信息環境。

首先，投資決策是重度決策，依賴大量深度信息，縱使我們的鄉鎮公務員朋友，有一定的投資覺悟和意識，但是你肯定不如省城公務員更了解省城，比如哪個樓盤更划算，開發建設的前因後果，等等。你可能只是大致了解省會，但你仍然不敢做出最終的決策。

其次，我們缺乏剛性需求帶來的投資倒逼效應。應該說，那些考到省城的公務員，也並不一定都是投資高手，他們買房置業，是有這個剛性需求，他們買房的時候，可能也感覺到當時的房價是那麼高了，但是他們必須得買；而且，他可能家庭條件比你更艱苦，但還是硬著頭皮湊齊了首付，結果就被他逮著了。

再次，他們擁有投資交流圈層。由於在大城市工作、生活，朋友交流的一個重大話題就是房產投資，彼此分享投資信息、交流投資經驗、堅定投資信心、刷新投資理念。如果你身邊缺少這樣的氛圍，事實上，你不可能對投資很敏感。恰恰相反，哭窮、抱怨的環境氛圍，有助於建立人的窮困思維。總體來說，的機遇還是非常大的，不同的人看到的是不同視角。有的人樂觀的發現機遇、抓住機遇，有的人悲觀、抱怨。

最後，戶籍的影響。現在，如果你不是一個城市的人，儘管你眼看著這個城市在升值，但是你可能未必具備投資這座城市的戶籍身份。現在北上廣的戶口是很難拿到了，如果通過遴選考到北京，那這個戶口價值還真是太大了。我發現，一些省會的落戶條件也越來越高了，有的也開始實行積分落戶了。

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看到機會的人，終會幸運

人所在的具體地點，對一個人的決策影響確實至關重要。除此之外，人的思維和理念，也是關鍵因素。

有的人更偏重於看到機會，有的人更偏重於看到困難。

有位年輕人，從縣城到省城，他當初經濟條件並不好，但他有個大邏輯，就是省城這麼大，機會肯定多。他當初為了在省城快點買到房子，把縣城的房子以低於市場行情的價格快速出手了，他這麼做，就是為了快點買到省城的房子，結果省城房價大漲，他事後說，縣城房子少買三兩萬，但是省城房子可漲的不止是二三十萬。

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他真的後悔了嗎？

有一次，我在公眾號後台看到一條留言，說自己身邊有一個人從基層考到北京國家部委去，有點後悔了。首先，考不考遴選，這個肯定因人而異。不過，我想，一個基層公務員想從基層到國家部委，其實這個是非常難的，如果不是通過遴選，幾乎很少有人有這個能力和機遇；但是，如果誰果真後悔了，從國家部委回到縣裡或者鄉鎮，這個應該還是非常簡單操作的吧，甚至可能被當作典型來宣傳吧？說他放棄國家部委平台，回到鄉鎮，這個應該可以作為一個宣傳典型吧？所以，他真的後悔了嗎？真後悔是分分鐘可以回來的，想從基層到北京那你肯定需要激烈的競爭，但想從北京回到基層，沒那麼難吧？

我們不要以為別人偶爾在抱怨的時候，就以為那是真正的困難。就如同大城市的人說，我們壓力很大、空氣不好，他們說的可能是真的，但是其實他們有選擇，可他們沒有選擇放棄大城市啊。

有一個笑話，在海邊，富豪遇到了一個乞丐，富豪問他怎麼不去參加工作，這個人說工作有啥用？富豪說工作可以賺錢過上好生活，像我這樣來海邊度假，結果那個人說我現在不是也在度假嗎？後來，海邊變天，電閃雷鳴，富豪一看不對，坐上私人飛機去下一個沒有危險的海邊度假區了，但是乞丐悲劇了。

這個笑話說的道理很簡單，人與人的差距在於有沒有選擇的自由。有這份選擇自由的人，與沒有的人，表面看我們似乎差不多，其實真的說不定相差千里。