8年前說准了房價上漲的老人，還說了什麼？

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炒股，怎能不看摩爾

照例還是先聊聊盤面，早盤中小板高開，挺討厭的。5日線好不容易上穿10日線，要是低開回踩5日線後走高那走勢就安全，高開導致直接回踩10日線去了，討厭。天要下雨娘要嫁人，沒轍，借著上午11點的小反彈出了兩隻票，還有一個上午還算堅挺，但下午也出掉了。

中午復盤時候發現日線以下級別都快撐不住了，感覺反彈基本結束了，下午創業板看似V型反轉結果還是沒突破1809，弱。低位掛的單子差3分錢沒給，也就沒追。也免得哪個國家總統又陷入危機了，股市崩盤再給A股整個低開。雖說外圍市場和A股沒多大關係吧，但也不想像這兩天美國股市、巴西股市大跌再早盤吃癟，影響情緒。

昨天扯的有點遠，今天收一收。最近有人說房價要大跌，房子要拋售。關於未來房價走勢我不敢判斷，只是分享一個曾經預測或者說把今天房價看的很透徹的一位老人的原話。個人看了確實佩服，分享給大家。

寫這段話的是厲以寧，北大社會科學學部主任、光華管理學院名譽院長、博士生導師，有「厲股份」之稱，是大陸第一個論證、倡導股份制改革的人。

2009年《新華商》雜誌第六期登了老爺子一篇《通脹與股市》文章，其中有這麼一段話，「房價是應該上漲的，漲到盡量的高度，銀行的按揭要壓下來，特別是二套房堅決不允許按揭，不讓銀行產生過多不良資產就行，目的主要是讓有錢的人盡量多買房子，當他們把錢花得差不多的時候，房產稅一定要開徵再徹底把房價壓下來這樣才能讓大家都住得好。」

把這段話拆開看，就一個字服——「房價是應該上漲的，漲到盡量的高度」，《經濟學原理》都自焚了，搞研究的「三觀」盡失。

「銀行的按揭要壓下來，特別是二套房堅決不允許按揭」，看這樣，二套房限貸還有空間。

「不讓銀行產生過多不良資產就行」，嗯，雖然沒太大關係，但最近不良略高的次新銀行股本身也不好過，跌的媽都快不認識了。

「目的主要是讓有錢的人盡量多買房子，當他們把錢花得差不多的時候，房產稅一定要開徵」，我覺得這裡這麼斷句好一些，也仔細說下自己的想法。有錢人是不是真的多買了，我不清楚，不過個把月前有幸在一個場合和一個前發改委的高層聊了聊，照他的說法，很多人（@#$%^^&*）早就開始處理手中多餘的房產了，因為房產稅或說房地產稅開徵肯定不可避免了，未來房子多了不是優勢，而是負擔。

「再徹底把房價壓下來這樣才能讓大家都住得好」，普羅大眾沒有不希望房價下跌的吧，我們也當然希望英特耐雄納爾就一定要實現。

最近房產交易的流動性基本被鎖死了，當然房價下跌還沒真正開始，會不會真正大跌也不清楚。設身處地去問詢之後，發現網上掛牌賣房的在1個月還真有降12%的，實際可能還有議價空間。

當然了，即便這種價格我也買不起，我更關心什麼時候賣房的那些資金能流到股市裡讓我跟著喝口湯，別真等房地產稅出台，股市才好。