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3月關鍵詞:限購/土拍爆點不斷

3月,對於石家莊樓市乃至整全國是不平凡的一個月,各大城市紛紛出台限購政策,房地產市場日漸趨於平穩。3月石家莊樓市大事不斷,限購限貸的出台前後,鹿泉土地受熱,多盤集中補證;中冶開盤、萬科來石、恆大新盤名企爆點不斷……

限購限貸

2017年3月17日晚,石家莊市人民政府在官方網站發布《關於加強房地產市場調控的意見》,意見要求,非本市戶籍居民家庭在申請購買首套住房時,須提供近2年內連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明,限購1套住房(含新建商品住房和二手房);對在

市區範圍內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,暫不得在本市購買住房,購房時間以交易合同網簽備案時間為準,非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。本意見自2017年3月18日起實施,適用範圍為長安區、新華區、裕華區、橋西區和高新區。

全國兩會 產權延期

3月初,2017年「兩會」在北京如期召開,李克強在政府工作報告中用276字描述房地產,總基調仍是房地產調控因城施策去庫存。3月15日,十二屆全國人大無敵會議閉幕後,國務院總理李克強回答中外記者提問中談到,房屋產權70年到期后可以續期,無需申請。

土地放量

據石家莊房天下數據中心統計,2017年3月,石家莊進行6場土拍,其中高新區將有6宗土地掛牌,鹿泉區13宗,欒城區1宗。值得關注的是,本次土拍中,鹿泉區13塊土地全部成功出讓,北國奧特萊斯、慧昌海山湖二期、大尚華府、萬合名著二期、海山廣場、天銘水潤新城、都市新城。除此之外,高新區雍雅錦江四期也成功拿地。

中冶開盤

3月12日中冶德賢公館進行開盤搖號,3月13日正式開盤選房。本次1#、2#、6#三棟住宅,共413套房源,戶型面積區間123-165平米。項目開盤樓棟五證齊全,已全線開工,蓋至地上十餘層,預計2018年6月底交房。

萬科來石

石家莊萬科房地產開發有限公司成立,總經理已抵石。從石家莊萬科房地產開發有限公司註冊信息上可以看到,公司類型為法人獨資的有限責任公司,股東為北京萬科企業有限公司,公司註冊資本5000萬人民幣,成立時間為2017年3月15日,經營範圍為房地產開發與經營;房屋租賃,建材、工藝美術品的銷售。

恆大新盤

恆大地產控股河北騰弘塘盛房地產開發有限公司,正式接手石家莊市鹿泉區六街舊村改造項目建新盤,成為恆大地產在鹿泉區繼開發恆大金碧天下、恆大林溪郡之後的第三大項目。項目緊鄰鹿泉區政府,並有307國道沿村貫穿,東至后溝街、南至龍泉路、西至牛坡山、北至太平河南路,總佔地315畝,共涉及500餘戶原村村民拆遷安置,項目未來擬打造城市高品質住宅。

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