紅黑榜：新房緊俏二手房承壓 武漢推住房券攬人才

數據顯示，武漢5月份新房價格還在漲，二手房環比漲幅比新房還大，價格壓力進一步從新房市場傳導至二手房市場。武漢樓市這塊大蛋糕，吸引了眾多主流房企進駐，城市建設有目共睹，海量人才儲備，還發布各種政策力圖在5年內留住100萬大學生，雖說當前推出人才住房券攬才，未來，卻又蘊藏著潛在的需求。這樣的武漢，你願意留下來嗎?

黑榜

武漢5月份房價繼續上漲 二手房環比漲幅大於新房

根據國家統計局數據，武漢5月份新建商品住宅價格環比4月份上漲0.2%，二手住宅價格環比上漲1%。而在4月份，這兩個數據分別為0.4%、1.1%，環比漲幅均呈現收窄的趨勢。

據了解，眼下武漢樓市新房去庫存周期約1.6個月，供求不平衡的矛盾仍較突出，不少市民反映新房尤其是中心城區內的新房難以買到，這也給控制房價過快上漲帶來不小的壓力。

小編點評：中心城區的新房供應少，二手房就成了香餑餑了。新房可以通過預售備案價來把控價格，二手房則更多是市場意識的反映。

新房電梯出故障 5人被困轎廂內

夏先生在該小區7棟38樓買了一套新房，6月1日拿到新房鑰匙。21日上午他下樓時，電梯突然晃動，停在11樓和10樓之間，5人被困。他們立即按電梯里的應急呼叫按鈕，但沒有任何聲音。被困者中有一人是物業工程部師傅，他用對講機呼叫同事，信號不好，手機也無法撥出。

小編點評：希望僅僅只是磨合期綜合征。

沙盤上的綠化帶 交房前變停車位

部分業主表示，當初看房時，置業顧問是對照沙盤講解的。沙盤上，一期只有一排地上停車位，並只作為消防車位備用。而如今，三棟樓前應該是綠化帶的部分，卻變成了停車位。有業主表示，當初購房很大程度是看中了小區綠化好，現在綠化卻變了，他們難以接受，而且不知合同上承諾的30%綠化率是否達到。

小編點評：停車位不僅僅對綠化有影響，還涉及尾氣、噪音、活動空間等多方面。

小區內垃圾無人清運 要結婚的業主擔心影響接親

小區樓棟間垃圾成堆，眼看著侵蝕了過道，居民們焦急不已：存在衛生隱患不說，有業主婚禮在即，擔心接親都會受影響。

物業人員表示，目前垃圾約有10天沒有清理，原因是清運公司墊付運費存在壓力，清運工作一度暫停。物業已與其協商，承諾墊付部分費用，讓其儘快恢復工作。

小編點評：雖然大部分業主尚未入住，物業費卻已如數繳納。這可是夏天吶!光是想一想那味道，就不由得皺眉，居住在這裡的業主們，真夠酸爽!

紅榜

下血本!武漢5年內讓20萬大學畢業生住上人才公寓

大武漢有一個夢想：5年留住100萬大學生!為了實現這個夢想，今天上午，武漢市大手筆發布了一系列「留漢新政」：畢業3年內憑畢業證和就業證即可落戶，5年讓20萬畢業生住進人才公寓，還有人才住房券可以直接買房……畢業生們你們心動了嗎?

小編點評：畢業季來臨，武漢市拋出多項政策招攬人才，誠意如何大家也看到了，你願意留下來嗎?

外來房企蜂擁而至 爭搶全國最大住宅銷售市場

火爆的市場行情和未來強大的發展潛力，吸引了來自全國的主流房企。從去年開始，更多的「新面孔」在武漢地產圈亮相，爭搶全國最大住宅銷售市場的「蛋糕」。

進入2017年，房地產調控和市場整頓進一步加碼，樓市依然一房難求。武漢市場分析師譚堯分析稱，「目前武漢幾乎沒有商品房庫存了。」購房者的直觀感受是，這半年來，幾乎每個樓盤都能賣到「日光」，網上開盤幾秒售罄的項目並不少。

小編點評：近幾年武漢住宅銷售套數一直位居前列，城建速度有目共睹，主流房企自然不會放過這一塊大蛋糕。

東西湖萬達廣場正式簽約落地 預計2019年開業

6月20日，武漢臨空港經開區(東西湖區)與大連萬達商業地產股份有限公司簽署項目合作協議，武漢東西湖萬達廣場項目將正式落戶金銀湖畔。據了解，東西湖萬達廣場計劃投資15億元，預計2017年底開工建設，2019年正式營業。

東西湖萬達廣場為萬達自主投資、自主運營的純商業性項目，定位為不對外銷售的輕資產項目，不建住宅及寫字樓，將打造成集休閑、購物、文化娛樂於一體的大型商業綜合體。目前，周邊已經通車有捷運6號線。預計2017年底開工建設，2019年正式營業。

小編點評：東西湖，再也不黑你了，從此對你刮目相看!

截至今年5月底湖北全省公積金個貸率85.16%

公積金個貸率是貸款餘額和歸集餘額之比，可反映公積金使用情況。據統計，截至今年5月底，宜昌個貸率達到103.69%，武漢個貸率99.39%。其他大多數城市的個貸率均超過50%，但也有城市個貸率僅20.94%。各地公積金個貸率冷熱不均的現象依然存在。

小編點評：武漢個貸率99.39!這可真是精打細算，數米下鍋。（轉自搜狐焦點網）