無錫一周樓市：新房成交量大幅上漲 二手房回落

本周（7.24-7.28）無錫房地產市場受外部刺激的影響，成交量表現活躍，其中商品房就環比上漲47.06%，二手房成交量繼續平穩上漲，環比上漲6.11%。據悉，本周商品房成交較好的樓盤繼續來自惠山區，如實地玫瑰莊園、御景名仕苑、華潤橡樹灣等都有不錯的成交。本周五（7月28日），無錫放寬落戶政策，只要在無錫有合法穩定住所和合法穩定職業，不論住宅面積大小均可落戶，這一政策可能會促使小面積戶型爆發成交，預計無錫將迎來新一波二手房成交高潮。

本周新房市場表現活躍

據e房網數據統計顯示，本周工作日（7.24-7.28），無錫商品房備案成交850套，環比增長272套，環比增幅47.06%；商品房備案成交面積10.61萬平方米，環比增長4.4萬平方米，環比增幅70.85%。其中商品住宅備案成交600套，環比增長236套，環比增幅64.84%；備案成交面積8.91萬平方米，環比增長3.93萬平方米，環比增幅78.92%。

數據顯示，本周商品房整體表現相對穩定，除周一（7.24）商品房成交過200套外，其餘四天成交均在百套以上，其中單日最高備案成交208套，單日最低備案成交116套。住的注意的是，本周商品住宅漲幅較大，且成交量有四天在百套以上，單日備案最高成交151套，單日最低備案成交87套，和之前日均成交70套左右有很大幅度提高。

二手房持續平穩增長

據e房網二手房數據統計顯示，本周工作日（7.24-7.28）無錫二手房備案成交1147套，平均每天備案成交230套，環比增長66套，環比增幅6.11%。二手房成交面積出現大幅下滑，環比下滑29.52%。上周（7.17-7.23）無錫二手房成交多套倉儲，直接拉高了二手房成交面積。本周二手房成交面積出現回落，屬回落正常水平。

數據顯示，本周工作日（7.24-7.28）二手房成交量每天均在200套以上，其中單日最高備案成交241套，單日最低備案成交213套。據中山房產某置業經理表示，受信貸政策持續收緊的影響，本周學區房、老新村表現較為活躍，其次是經濟適用房和拆遷安置房。次新房由於房價和總價較高，貸款較為困難，除非有比較優質的客戶，選擇一次性付款，房東才會同意過戶。如果是按揭貸款，明年上半年貸款也不一定審批下來，所以房東多選擇一次性付款的客戶。

本周末多樓盤推新

據悉，多樓盤預計在本周末推出新房源，位於錫山區錫東新城的融創東方御園已於7月29日上午加推89、105、110平高層房源；位於新吳區的中南君悅府於7月29日晚上加推二期88、108、118平小高層房源。萬科維園預計本周末推出29、32#樓洋房，建築面積約133、178平。

除此之外，正大萬物城、龍湖九里晴川、中隆潤熙府、華夏世紀錦園、藍光雍錦園、東方天郡等樓盤預計在7月底加推新房源，具體加推時間待定。

另外，綠地天空樹、恆大悅瓏灣兩個純新盤預計近期內會首次開盤，電話獲悉，兩個樓盤已做好開盤加推的準備，就等通知確認開盤時間。

無錫哪些高價拿地的樓盤現在怎麼樣了？（2016-2017年）

樓市小鮮肉 8月無錫預計34盤推新均價9000元/㎡起

買房越來越難！ 無錫部分樓盤購房「全款優先」

房貸審批半年了還在排隊中 錫城房貸市場摸底

工行利率已上調 其他銀行跟進！

房貸首付提高、利率上浮？看錫城大咖如何解讀！

無錫房貸利率全面上調 部分銀行已執行基準利率

放款周期拉長 銀行房貸業務變天：要麼貴 要麼等！

無錫房價真降了嗎？ 外地購買力再次回升

6月份無錫房價終於跌了！你打算出手了么？

無錫房協副會長沈洵：2017下半年房價仍存在上漲的壓力

無錫二手房為什麼這麼火？ 6月二手房成交同比增70%

今年上半年無錫新房「量跌價漲」 房價同比漲幅驚人

與去年相比 6月無錫商品房成交竟然跌了這麼多？
你覺得無錫房價高？但是本地購買力在回升……

無錫樓市上演「速度與激情」新房、二手房市場表現異常
無錫二手房「井噴」還能維持多久？限購效果還未顯現

無錫房價區域排行榜 原來無錫有錢人都住這裡

歡迎加入無錫買房賣房交流QQ群： 1群 160242669 2群 543023724

本文系「e房網」公號轉載、編輯的文章，編輯后增加的插圖均來自互聯網，對文中觀點保持中立，對所包含內容的準確性、可靠性或者完整性不提供任何明示或暗示的保證，不對文章觀點負責，僅作分享之用，文章版權及插圖屬於原作者，如有侵權請聯系刪除。

如何關注無錫e房網?

1.點擊右上角—查看官方賬號—點擊「關注」

2.微信搜索「bbs_efw_cn」或「e房網」點擊關注

3.掃一掃下面的二維碼

加入中山房產、e房網房產，

挑戰20-50萬年薪！

招聘專線：0510-82831320、82750793、

15335201027、15335208918

你問我答，專家答疑，民生問答，