突發！今天南京4家樓盤領銷許！市長對樓市表態！

近期南京一批單價2萬以下的低價盤集體出貨之後，今天幾個單價2萬以上的樓盤也傳來即將開盤的新消息：

1、麒麟中糧鴻雲時隔14個月後零漲幅加推，240套房源，毛坯均價21890元/㎡。今天現場排長隊認籌，開發商要求開盤次日繳清首付款。買房人爆料有中介倒賣房號，開價20萬一個。

2、定了！純新盤恆大悅瀾灣今天領取371套房源銷許，精裝均價26595元/㎡，今晚正在登記，明晚6點截止。感興趣的朋友可以聯繫南京樓市微信平台編輯葉正發諮詢：電話、。

3、開發商哭了！今天麒麟純新盤京澳港未來墅物價通過，首開1、2號樓，共156套房源，均價25000—27000元/㎡，戶型107、131、141平方米，值得一提的是，項目樓面地價為22353元/㎡，房價僅比地價高出3000多一平。

4、江寧谷里的南京碧桂園昨晚領取20套精裝房源銷許，均價18747元/㎡，今天上午9點-下午6點登記，預計近期很快開盤。

5、南京市長繆瑞林：樓市調控已取得階段性成效，南京二手房交易量已回到正常年份水平，南京計劃到2021年，全市供應各類住宅用地4500公頃（含人才房用地）。

昨晚，江寧麒麟的中糧鴻雲新領240套毛坯房源，其中15號樓160套，戶型面積89㎡、91㎡、108㎡、117㎡，均價18994元/㎡；18號樓80套，是5.8米複式房源，戶型面積100㎡、101㎡、114㎡，均價21890元/㎡。

該樓盤上次開盤是去年6月份，時隔14個月後再次加推，房價依舊零漲幅，可謂「福利盤」，而且項目是准現房，今年年底就交付。這批房源是加推結束后，項目就全部收官了。難怪吸引許多買房人的關注。

開發商通知，中糧鴻雲的意向購房者於今日（8月30日）13點至明天（8月31日）13點工作時間到售樓處拿號。攜帶身份證、購房證明、徵信報告原件及複印件參加。

今天中午就有不少買房人去現場排隊：

△圖片來自朋友圈

還有買房人向南京樓市爆料，現場有中介倒賣房號，叫價20萬一個。

此外，在項目發給買房人「承諾書」中還提出，項目首付款雖未沒有提高，但買房人需要在開盤后次日繳清首付款，此種規定在南京樓市史上還是首例。

今天下午，江寧九龍湖純新盤恆大悅瀾灣新領2、5、6、9、10號樓，共371套精裝房源銷許，主力面積77-131㎡，銷許均價26595元/㎡。據悉，該樓盤今晚開始登記，明天下午6點截止。

樓盤詳情：

地址：江寧紫金科創園區嘉業路8號

面積：77㎡、85㎡、96㎡、104㎡、110㎡、123㎡、128㎡，131㎡

精裝均價：26595元/㎡

交付時間：預計2020年交付

規劃：總建築面積18萬㎡，規劃10棟25-28層的高層住宅，35%綠化率

配套：砂之船商圈、同仁醫院、游府西街國小上秦淮分校【在建】、上秦淮濕地公園、南京未來網路小鎮、華誼兄弟（南京）電影小鎮【已經奠基】等

交通：捷運3號線、雙龍大道、蘇源大道、機場高速、將軍大道等

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今天還有一個重要消息：位於麒麟的純新盤京奧港未來墅物價定了，據悉項目將於近期首開推1、2號樓高層樓棟，共計156套毛坯房源，主力戶型107㎡、131㎡和141㎡。均價25000-27000元/㎡。具體一房一價，以開盤公示為準。預計2019年上半年交付。

值得一提的是，京奧港未來墅地塊2016年4月15日被北京嘉誠以樓面地價22353元/㎡拿下。此前最早放風價為40000元/㎡。由於受到嚴格的限價，該項目的價格一再調整，最終房價僅比地價多了3000－5000元/㎡左右。

戶型圖：

昨天，位於谷里的南京碧桂園領取5號樓共計20套精裝房源銷許，戶型面積為96㎡，銷許均價18747.85元/㎡，還有6套毛坯商業銷許，銷許均價30000元/㎡。

據悉，該項目於今天（8月30日）上午9點-晚上18點收取相關材料。預計近期開盤。

△96平米三房兩廳一衛戶型圖

昨天南京市十五屆人大常委會第三十六次會議舉行，南京市長繆瑞林作了市政府關於2017年上半年工作情況和下半年工作安排的報告。對於南京市人大代表關心房地產市場健康發展等問題，市長作出了回應。

繆瑞林市長介紹，為推動房地產市場健康發展，南京市堅決落實「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，切實強化房地產調控主體責任，多措並舉、綜合施策，調控取得階段性成效。 1—6月，南京全市共有122個商品住宅項目申領銷許，累計上市384.14萬平方米。從70個大中城市房價指數看，6月份南京新建商品住宅價格連續7個月環比不上漲，排名第61位。今年以來，全市新建商品住宅累計可售297.5萬平方米，庫存去化周期有所增加，二手住房交易量回歸正常年份水平。

南京還制定了住宅用地供應三年計劃和五年規劃，顯著增加土地供應。計劃到2021年，全市供應各類住宅用地4500公頃（含人才房用地），年均計劃供應量比2016年增加47.1%。 為減少首次置業家庭等群體購房壓力，南京市計劃選擇部分地塊進行試點，採取「限銷售對象、限房價、限套型、限轉讓、限銷售方式、競地價」出讓方式，定向增加中小套型和中低價位住房供應，保障市民百姓合理購房需求。

以上就是今天南京樓市最新的消息。如果你有任何買房問題，歡迎加我微信和我交流。