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葡萄牙移民|2017歐洲「大選」年,投資歐洲房產是危還是機?

今年歐洲將迎來大選年:2017年3月15日,荷蘭大選; 4月23日,法國第一輪總統大選,5月7日,法國第二輪總統大選; 9月,西班牙加泰羅尼亞自治區獨立公投;10月,德國大選……

目前,歐股雖已升至近幾年以來高位,然而波動也是頻繁出現。但在投資策略上,市場卻並不認為歐洲將因為政治風險而不值得投資,反而一致覺得黑天鵝過後將蘊含機遇。

全球徵稅時代,投資歐洲應選成長型市場

在正式開啟CRS、全球徵稅的大背景下,由於不動產並不屬於海外金融資產範疇之內,因此在海外購置房產,無疑已成為投資者在CRS時代最理想的規避風險投資的手段之一。而對於歐洲而言,即使面對強勢美元的威脅,但經歷長期低迷之後,資產價格尤其是房地產市場回升的苗頭已經很明顯。

以葡萄牙為例,據葡萄牙官方機構公布:葡萄牙房地產價格2017年預計增幅8%左右;而葡萄牙銀行對全國房產的平均估價為1081歐元/平方米,比去年同期增長了3.8%。對於葡萄牙來說,房產正在受到投資者的熱捧。

購房送移民,投資葡萄牙正當時

葡萄牙最權威商業雜誌報道提到:無論是短期或中期持有葡萄牙房產,前景都是積極樂觀的。而里斯本、波爾圖和阿爾加維三個城市地區,在房產交易量和銷售需求量持續增長,更或將呈現供不應求的趨勢。

與買賣市場相同,租賃市場的供不應求現象也造成了租賃價格的上漲。葡萄牙大城市的房屋租賃價格已經保持連續18個月上漲的趨勢。另一個更大的利好是,根據葡萄牙移民法案,只要在葡萄牙購買50萬歐元房產,就可以實現全家三代移民,同時獲得歐盟身份,護照免簽多國,可以在申根國家自由通行。

隨著傳統移民國家美國、加拿大、澳大利亞等國的移民飽和以及門檻提高,葡萄牙穩定的政治環境和優越的福利體系,讓越來越多的人將未來生活的重心慢慢轉移到了這裡,這也讓葡萄牙成為了目前最為炙手可熱的移民國家。由此可見,移民葡萄牙,正當下!

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