白色情人節如何回禮？買套海外房產送給他！

情人節剛剛過去，白色情人節又飄然而至，輪到女生們表達心意的時候了！你是否也在偷偷為你的他準備一份驚喜？手織毛衣已經過了季節，傳統的朱古力又太俗氣，選擇困難症的你是否也在為禮物發愁？其實想要俘獲男神的心、打造一個完美的白色情人節，不妨給你的男神送一套海外房產，如此的創意禮物定會為他帶來一生都難忘的驚喜。

用數據說話：投資美國房產就是這麼值

根據凱斯-席勒指數公布的數據，從1890年至2013年的123年中，美國平均房價上漲指數是3.07%，也就是超2.7%通貨膨脹率一點點，這樣的房產市場簡直不要太健康！這都說的是2013年以前，證實了美國房產市場本身是沒問題的。NADEEM WALAYAT在2012年的時候預測在2013-2017年期間美國房價仍會上漲，我們已經親眼鑒證了這個事實。

英國房租暴漲28%，投資英國房產回報率高！

根據房產網站Rightmove顯示，倫敦有1,100多棟房產，其租金都超過每周3,000英鎊，今年一開始，租金每周4,000英鎊以上的房產市場就非常活躍，不少準備在倫敦買房的投資人，準備在交通便利的商圈租房。根據Savills的租房部主任芭特勒特（Georgina Bartlett）表示，租金每周4,000英鎊以上的房產市場就非常活躍，正在接洽三位客戶，他們的預算是每周5,000英鎊。

西班牙房產抄底最佳時機僅存一到兩年

2月13日馬德里訊， 西班牙住房價格下挫已經進入尾聲，全面反彈或在兩年內發生。因西班牙泡沫時期的近百萬滯銷新房，已在過去幾年的折價大半大調整下售出過半，大約在未來兩年內將完成大清倉。由於西班牙經濟和就業持續好轉，帶動置業，也帶動著家庭單位的增加，因而，在西班牙置業的最佳時機可能僅剩一年到兩年。實際上，儘管一些中小城市房價仍在徘徊，但近一年多來，一線城市（巴塞羅那和馬德里）的二手房價格已在快速回升！

歐元匯率和希臘房產的歷史低位

據歐盟委員會日前發布的《秋季經濟預測》報告表示，希臘通過實施改革，在國內需求、出口和投資日益增加的刺激下， 2017、2018年經濟將強勁反彈，對應2016年GDP增長0.3%，2017年GDP將增長2.7%，2018年增長3.1%。隨著希臘經濟的不斷復甦，希臘的投資潛力也在不斷提升，各行業的投資人紛紛瞄準希臘市場， 以期迅速瓜分這塊美味蛋糕。同時希臘的房價正處於一個相對的歷史低位，面對歐元匯率和希臘房產的低位，從投資角度來講是最佳的入市時機。

義大利房產投資正當時

根據權威房地產諮詢平台Immobiliare.it的數據顯示：在最近的24個月內，義大利的房產每平米交易價格呈明顯下降趨勢， 交易均價從2013年3月的每平米2424歐元下降到2015年2月的2173歐元，從義大利近年房產成交數量上看，直至2016年的2月份，房產價格依舊一路走低，但在2月份之後開始反彈。多家權威調查機構的數據分析預測，2016—2020年義大利房產處於上升期。

愛爾蘭住房存量達到10年來最低值

英國脫歐后，愛爾蘭的房價也將迎來新的增長，住房存量達到10年來最低值，出售房數量供不應求，因而房價開始急劇上漲，同時，這也是2017年初房產市場的狀態。愛爾蘭房產網站Daft.ie 在2016年的年終報告中指出，2016年12月，愛爾蘭市場上的住房數量遠少於前幾年。在其所列的清單中，有2.18萬套住宅房正在銷售，達到2007年1月以來的最低值。然而，在這種情況下，住房需求卻仍然持高不下。儘管中央銀行已經下達了限購令，但2016年最後3個月的房價還是達到到了新高度。

葡萄牙房產「紅利」年，購房移民要趁早

據報道，2016年是葡萄牙房地產銷售史上業績最佳年之一，單是Era房地產公司就共出售超過12000套房產，營業額高達15億歐元，與同期相比增長30%。在去年，葡萄牙銀行給葡萄牙人和外國人的房地產貸款利率降低，促使房地產業明顯增長。業界專家表示，2016年葡萄牙的房地產業已經恢復到了經濟危機之前的水平。據悉，瓜爾達、埃武拉和馬德拉是銷售增長最快的地區。不過里斯本、波爾圖和法魯仍然占銷售的最大份額。對於2017年業界預計，銀行按揭貸款增加，同時受到外商投資的驅動，房地產業將繼續保持增長軌跡。

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