台州首次公布小區物業公司排名，看看你家物業排第幾？

近日

由市同創辦牽頭

市綜合執法局、建設規劃部門等

共同參與考核的

台州市區小區物業排名榜單正式出爐

看看你家物業排第幾？

據了解，從今年5月開始，由市同創辦牽頭成立的物業服務企業考核組便制定了考核辦法，對椒江區、黃岩區、路橋區、開發區範圍8個主街道的物業服務企業進行隨機檢查打分。

具體考核中，評價各小區的指標包括衛生保潔、綠化管理、秩序維護和安全管理等，考核樣本則分為2002年前建設的物業小區和2002年後建設的物業小區兩類，結果按兩類物業小區分別排名。

市同創辦督查處督查專員告訴記者，能得高分的物業企業，它們管理的小區一定是整潔衛生、管理有序的，「對於每次考核前兩名的物業企業，在下輪招標時會給予酌情加分。」

在排行榜上，有高分的「優秀生」，必然也有低分的「差等生」。

老舊小區排名里，天江（金都）物業、鼎好物業、中房（正江）物業為倒數三名物業企業。中房（正江）物業的服務小區是台州經濟開發區的天際公寓和康平嘉園，鼎好物業、天江（金都）物業分別服務於椒江區的東園小區和開發區的海灣浪琴小區。

新建小區中，則是新天地物業、泰和物業、家和物業墊底，它們分別對應著路橋的耀江廣場小區、椒江的百姓家園小區和路橋的聚金大廈。

市同創辦督查處督查專員說，低分物業大多是低小散公司，所在小區普遍存在無管理制度，管理人員無上崗培訓，未設置意見簿，辦公場所髒亂差，違章搭建嚴重等問題。

按照考核辦法，排名末兩名的物業企業，由主管部門責令整改，對於整改后仍未合格的物業公司，取消當年度評先資格，其所承接的項目及人員列入日常檢查重點監管對象。連續兩次末位的物業企業，將納入行業黑名單，並與房地產行業黑名單管理制度相結合進行處置。

該督查專員表示，接下來將繼續對各小區每兩周考核一次，並對四區各物業企業得分的平均分作為該區物業主管部門的考核得分，同時各區也將對表現欠佳的物業企業進行整頓。