武漢號召市民下鄉 到農村養老、開民宿

原標題:武漢號召市民下鄉 到農村養老、開民宿

核心提示：近些年，隨著城市化進程的不斷加快，農村住房閑置問題日益嚴重，在全國範圍內造成了土地資源的嚴重浪費。僅在武漢市就有11.6萬套閑置農房，占農房總數的15.8%。為了解決這類問題，4月13日，武漢市農業委員會開始號召「市民下鄉」，並推出專門政策，鼓勵城市居民到農村租房或開設經濟實體，將廢棄的資源盤活。

近些年，隨著城市化進程的不斷加快，農村住房閑置問題日益嚴重，在全國範圍內造成了土地資源的嚴重浪費。僅在武漢市就有11.6萬套閑置農房，占農房總數的15.8%。為了解決這類問題，4月13日，武漢市農業委員會開始號召「市民下鄉」，並推出專門政策，鼓勵城市居民到農村租房或開設經濟實體，將廢棄的資源盤活。

江夏區五里界鎮唐塗村，由於村子距離中心城區也就半小時車程，許多年輕人都到市區打工，有的將家裡的老人也接了過去，這些空出來的房子鐵門都生了銹，對村裡的衛生環境也有影響。村支書胡書記告訴看看新聞Knews記者，目前唐塗村被市裡定為「市民下鄉」的首批推薦鄉村，他本人專門負責聯繫承租與出租方的對接，目前五里界鎮正在打造賞花小鎮的概念，因此唐塗村希望能有市民來村裡開辦「農家樂」或者「民宿」等能夠接待賞花遊客的實體，既能將閑置房利用起來，還能發展當地旅遊。在24日政府組織的專場推薦會上，胡書記還為自己的村子主動「吆喝」，吸引了不少市民前來諮詢。

除了唐塗村，武漢市推薦的農村涉及五個遠城區共計48個村，黃陂區杜塘村也是其中之一。前不久剛開業的黃陂區杜塘村葛家灣「木蘭花鄉」景區，清明節期間日均接待遊客8000人。該景區由當地人葛天才返鄉創業實施整村改造，村民以空閑房屋入股成立合作社，為木蘭花鄉提供配套服務。據葛天才介紹，該村灣共有72戶農戶，「市民下鄉」政策公布前，僅有12戶簽署入股協議。現在，簽約農戶發展到56戶，全村農戶房屋利用率達到77.8%。按每年保底分紅10%計算，簽約農戶每年每平方米可收益200元，戶平均增收2萬元以上。

武漢此次政策核心是進行補助。對於大範圍遷村騰地、集並農戶的項目，可享受土地增減掛鉤政策，同時給每戶2萬元的基礎設施建設補貼。數量達到全村房屋30%以上，按每戶補貼8萬元的標準進行建設補貼。以租賃、合作方式利用農村空閑農房發展農家樂，可享受村民待遇，達到標準的，按照2萬元到5萬元進行獎補。不過此次政策不涉及農房重建，只能利用現有房屋。租賃期間，租賃者只有依合同規定的使用權，產權歸農戶所有。租賃時間最長不超過20年。出租的農房必須符合村灣建設規劃，房屋必須能正常使用。同時武漢市農村綜合產權交易所綜合服務平台為有意向的農戶免費發布租賃信息。

看看新聞Knews記者採訪了一些武漢市民，有老年市民表示，目前市區內空氣質量問題，食品問題突出，相比之下鄉村環境更好，閑暇時還可以在院內種些蔬菜，養老會更健康，如果有合適的房屋，會願意去看看。也有年輕人更原意去農村開設戶外拓展等旅遊景區創業，不過對於房屋不能拆除重建表示擔心，閑置房多數比較老舊，甚至還有土坯房。另外結構也不一定合適，如何改建成難題，同時農村交通等基礎設施是否能跟上也是，如果往來不便則很難發展。在推薦會上，也有市民代表提出自己的疑問，例如如果建設規模化養殖場，企業註冊、牲畜對房屋的影響等問題如何處理，主管部門表示，會根據項目不同，具體來實施。