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江山點盤：房產稅難產樓市滑鐵盧，黃金一敗再敗跌進深淵

2021/12/25

時光深處，輕握一份懂得，投資中一定要學會樂觀。不要讓未來的你，討厭現在的自己。我們真實地活著，但不是每一個數據揭曉后都要較真到底。過去的就讓它過去，未來就讓它快點到來！好好休整自己，隨時整裝待發！市場解讀：從2013年提出「加快房地產稅立法並適時推進改革」，3年過去了，已經進入立法程序的房地產稅為何遲遲不見「廬山真面目」呢？房地產稅法2017年仍難出台，北京大學法學院教授、財稅法學研究會會長劉劍文表示：「首先，房地產稅法草案已經完成，最快有可能2017年提交全國人大常委會審議。但是，即便提交全國人大常委會審議，也並不意味著就能落地和實施。從立法程序上，房地產稅法在2017年出台是很困難的事情，也可以說是不可能的事。」房地產稅之所以久拖未決，劉劍文認為：「這個房地產稅法應該在什麼時候出台，應該解決什麼樣的問題，目的是什麼，宗旨是什麼，這些都很重要，立法有法定程序，出台也需要時間。按照**的部署，應該是在2020年前實施，還有4年時間。」由於房地產稅不僅涉及到千家萬戶的利益，也涉及到**和地方的利益，還涉及到整個社會的穩定和私有財產的保護。在的現行稅制體系中，並沒有房地產稅這一稅種，與房地產相關的稅種有房產稅和土地使用稅。房產稅開徵於1986年，僅適用於單位和個人的經營性房地產，對個人住房則實行免稅。之所以要進行房地產稅費改革，社會科學院財經戰略研究院稅收研究室主任張斌給出了答案：「在現行稅制下，房地產在開發、建設、交易的過程中，前端的稅費負擔較重；但保有環節稅負較輕，除重慶、上海試點地區外，自用住宅在保有環節不徵收房產稅和城鎮土地使用稅。因此，在財稅改革中強調房地產稅費的綜合改革，這樣有利於稅負的均衡。」

黃金解讀：本周美聯儲五位高級官員輪番用「鷹語」轟炸金融市場，使得美聯儲3月加息概率從一周前的20%狂飆至90%，加息似乎已是板上釘釘。從現貨黃金四小時走勢圖來看，布林帶三軌向下運行，K線沿著下軌震蕩，日內一度跌穿下軌后回調，當前金價受到美元指數強力打壓及美聯儲加息預期影響，不斷下行，呈空頭排列。附圖MACD指標運行於零軸下方，快慢線形成死叉持續向下行走，綠色動能柱略有縮量但依舊強勢。綜合技術面以及消息來說，預計今夜黃金價格走勢和白銀走勢相似，下滑概率大。

操作策略：反彈做空空一 1238.5空，止損1241，下看1232-1230-1227多一 1226.5多，止損1224.0，目標1232-1234-1236白銀解讀：從現貨白銀四小時走勢圖來看，布林帶三軌向外擴散，K線修復布林帶下軌缺口，當前銀價受美聯儲3月加息升溫及美國初請數據影響，暴跌至17.70美元附近，若美聯儲主席耶倫晚間的講話如市場預期透露3月加息信號，白銀還有下行風險。附圖MACD指標處於零軸下方，且快慢線形成死叉持續向下運行，綠色動能柱雖略有縮量，但空頭強勢，綜合來看，今日銀價有一波震蕩下行風險。

操作策略：反彈做空空一 17.90-18.00輕倉短空，止損18.30，看17.70-17.50多一 17.50-17.60輕倉短多，止損17.30，看17.75-17.95原油解讀：美國WTI原油從四小時走勢圖來看，隔夜油價一路下行，跌穿布林帶下軌，隨後回升，表明受下軌支撐，目前油價在53美元下方運行，上方初步阻力關注53美元，下方支撐看向52.50美元。從指標來看，K線價格受布林帶下軌支撐，附圖RSI指標三線拐頭向上聚攏。綜合來看，基本面上美元呈現走軟態勢，結合技術面，江山點盤預計油價短線存上行動能，操作上建議投資者回落做多。

操作策略：回落做多多一 52.5輕多，止損52.30，看53.0-53.20空一 53.1輕倉短空，止損53.4，看52.5-52.7美指解讀：周五(3月3日)，美元指數自七周高位回落，目前在102附近運行，但本周仍有較大概率顯著收高。市場等待美盤耶倫講話，期盼美聯儲3月升息。美元指數從四小時走勢圖來看，昨日美指強勢攀升，上破102大關，但受上軌壓制而有所回落，目前美指在102附近運行。下方支撐看向101.50附近，上方阻力關注102.30大關。從指標來看，K線價格受布林帶上軌壓制，附圖KDJ指標三線向下延伸。綜合來看，美元指數短線存下行動能，投資者需聚焦晚間美聯儲官員講話，短線操作上建議反彈做空。

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