荷蘭人都住什麼房子呢？荷蘭買房要多少錢？

荷蘭多得數不清的福利，讓許多人垂涎三尺，那麼在荷蘭買房又需要多少錢呢？荷蘭人住的房子是怎樣的呢?許多有意移民荷蘭的人都關心這個問題。今天小編就整理荷蘭的住房信息。

荷蘭人住什麼？

荷蘭的住房房型大概分為聯排別墅，雙拼別墅，以及獨立別墅。據歐洲統計局的數據顯示，荷蘭人60%住在聯排別墅，這一比例為歐盟最高，聯排別墅是荷蘭典型的風景線。而居住在公寓的人只有不到20%，住在獨立別墅的占6.4%，這一比例在歐盟國家裡相對較低。

二手房較多

荷蘭的二手房地產交易市場要比國內要火爆得多，荷蘭的房子會進行定期維護，即使老房子，也不會太過殘舊，外部顯得較整潔，內部全是現代化的裝修。就房齡來看，30年代建的房子非常受歡迎。因為二次世界大戰以前建的房子都是按照百年大計來修建的，質量非常好。而且這類房子外形高且古典，細長的窗戶，優雅的大門，精美的天花板，帶著濃濃的懷舊氣息。

與戰前相比，戰後重建的房子就稍顯粗糙了，質量也不如從前，外形也趨於簡單。在荷蘭1965-1984年期間建造的房子占房子總量的35.8%。

新型社區

除了一些舊式建築外，荷蘭政府在80年代末開始建設大型新社區以適應不斷增長的人口，這類新開發社區的選址靠近中心城鎮，擁有相當完善的商圈和交通體系，因此吸引了許多年輕的家庭和部分高收入的家庭入住。

荷蘭房價知多少？

每一個國家都一樣，住房的選擇是由經濟基礎決定的，居住狀況則反映收入水平的高低。

聯排別墅價格——15萬-30萬歐元

排別墅一般分佈在城市的邊緣地帶，價格會因地方而異，如果是在阿姆斯特丹，鹿特丹，海牙。烏特勒支這些大城市都市圈，周邊的房屋價格就會比較高，如果是位於荷蘭北部的格羅寧根或南部林堡省的房價就比較低。

如果不喜歡聯排別墅，公寓的價格又如何？同樣的價格在荷蘭的城市邊緣可以買到一套100平米左右三房一廳的公寓。

雙拼別墅

價格——30萬-50萬歐元

收入較高的家庭如白領雙職工家庭一般情況下會選擇雙拼別墅，帶花園和私人車庫，面積約在150平方米，這類房子一般分佈在郊區，但擁有安靜的環境和通往市區的快捷便利交通線路。

以上這套位於荷蘭Randstad城市邊緣的雙拼別墅建於2003年，售價36.5萬歐元，室內使用面積132平方米，三房一廳一衛，花園99平米。

獨棟別墅

價格——50萬-100萬

這類獨棟別墅一般靠近社區，安靜且環境甚好，選擇這類住房的一般是收入較高的中小企業主或公司高層

如果想靠近一點城市中心可以選擇優越地段的公寓，面積一般在160-250平米，通常配有大花園或大露台，部分高樓可以在露台俯瞰城市的美麗風景，對於注重露台文化的荷蘭人，這樣的配置是十分吸引人的。

獨棟豪宅

價格：100萬以上

對於大企業總裁和名人來說，選擇100萬歐元以上的獨棟豪宅比比皆是，這裡房屋的保密性較高。

除了上述的房屋類型之外，荷蘭人在選擇居住城市的時候，比較傾向於選擇洋溢著歷史滄桑感的城市。如代爾夫特，萊頓等古城。他們喜歡有故事的城市，希望把自己的生活融入故事拓展的情節中去。

房價的走勢

順應世界經濟的潮流發展，荷蘭的房價從90年代末一直在上升，2008年經濟危機后一路下跌，到2013年五年間平均下跌20%，而現在大部分地區的房價已開始了躥升，但房子依然供不應求。

永久全部產權

荷蘭除了阿姆斯特丹和烏特列支市區外，其他大部分地方買房者都是連同地皮一起成交的，業主對房屋和地籍擁有永久產權。

完善的公共配套設施

荷蘭的公共設施相當完善物業周圍的設施一定是按社會公共標準配套建設，處於優質安全運行狀態，不會因為居住地域和社區的不同就巨大的差異。

社會廉租公房

荷蘭的社會廉租公房佔住房總量的35%，遙遙領先與其他歐盟國家，不買房的人可以選擇租房，只要達到申請條件，一般排隊數年就能拿到一套相當不錯的房子。

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