武漢樓市近乎瘋狂 買套房先交茶水費羞辱了誰

2017年已經過去一半，武漢樓市突然進入了一個詭異期。儘管樓市調控越來越嚴，購房成本越來越高，但購房需求依然旺盛，排隊買房的人依然活躍在武漢樓市的各個板塊上。但，還是有大部分人搶不到房。

上周末，武漢共有7個樓盤入市，分別是硚口古田北的藍光林肯公園，光谷東的綠地國際理想城，青山的綠地香樹花城，漢陽王家灣的人信匯天譽，漢陽四新的招商公園1872、卧龍墨水湖邊，漢南的碧桂園凰城，7個樓盤6個售罄，又一次在周末上演了「日光」的盛況。

不難看出，似乎每個人都在拼速度搶房，幾千人搶幾百套房子的情景已經逐漸成武漢買房常態，「開盤日光」已經不足以形容購房者的熱情。可以毫不誇張地說，如今武漢樓市已達到了近乎瘋狂的地步，而對於那些沒有搶到房的購房者來說意味著什麼？

面對如今買房難的現實局面，為了能夠優先取得購房資格，不少購房者無奈只能通過「托關係」，交一部分「茶水費」才能獲得買房名額，而這樣的名額如今在武漢被炒到15萬一個。儘管武漢房地產市場嚴格規定禁收茶水費，但真實的情況，你到武漢的樓市去轉轉，整個市場可謂一房難求。

這個時候你要買房，你就必須要通過各種渠道托各種關係繳納這部分費用，從而獲取一個房號，所謂的「茶水費」起步價5-20萬元不等，這到底是武漢購房者的無奈還是市場的悲哀？

而市場上，大部分熱門樓盤基本都被關係戶內定，連夜排隊、搖號買房、偷偷開盤的橋段層出不窮，根本不留給剛性需求的人一點餘地。相信大多數購房者都有這樣的經歷，如果出現這種情況可能是房源被關係戶選走了，社會是一個人情大於法的國度，關係無處不在，買房的時候就體現的淋漓盡致。

現在去售樓處買房，有房就買，無房走人。但如今售樓處就算有房，人家也根本不賣給你，售樓處銷售員也只會給你擺出一副傲嬌的樣子告訴你：沒有房子可賣！但你可以留下電話，有房的時候再通知你。然後稍晚時，就會有「熱心人」給你打來電話，告訴你如果真的想買房，我這裡有路子，只要交一點茶水費或好處費，房子就能輕鬆搞定。

看到這裡，筆者不由的發出感慨，在武漢買房太難了。買個房，要花15萬買房號。孩子要上學，要找關係，批條子，然後交了贊助費才可以上學，其實這二者異曲同工，那麼到底是什麼原因造成了武漢樓市諸多怪現狀？

其實最根本的原因就是武漢的「限」，限購、限貸、限價、限漲，採取各種限制措施的調控方式，滋生了武漢樓市怪相。

在武漢，買房子不僅拼的是運氣，更拼的是關係。樓市供應嚴重不足，需要買房的人太多，各種找人找關係也就層出不窮，各種跳出規則或者利用規則的事情經常發生。武漢樓市就是這麼詭異，這是你越來越繞不過的一個現實問題。（來源：武漢地產說）

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