30億美元打造醫療旅遊勝地？恆大在海南「畫了一個圈」？

據彭博媒體報道，近期海南省政府和恆大等公司計劃投入30億美元，將一整片河畔村莊轉變為醫療旅遊中心， 而這家醫療旅行中心包括腫瘤療養院、中醫院到整形外科診所等醫療項目。消息一出，立即引發輿論關注。

【一條醫策 ┃劉錚】

攜程旅遊《2016年在線醫療旅遊報告》顯示， 2016年海外醫療旅遊產品爆發增長，消費者通過APP和網站進行在線預訂成為趨勢。2016年，攜程全年醫療旅遊的訂單量是前一年的5倍，均價超過5萬元/人，是出境旅遊人均費用的10倍左右。而醫療旅遊行業的廣闊前景吸引了眾多企業的投入布局，恆大與海南政府的此次聯手也可以視為是對國內醫療旅遊之路的探索。

醫療旅遊服務呈井噴趨勢

近年來，隨著居民消費水平的不斷升級，人口老齡化趨勢加劇等因素，群眾對醫療健康的需求也在不斷增長。在國內醫療資源緊缺的情況下，兼具優質醫療資源和豐富旅遊資源的海外目的地成為醫療、旅遊產業的重點拓展對象。據美國斯坦福研究機構調研顯示，全球醫療旅遊收入預計在2017年達到6785億元，而將成為世界醫療旅遊的主要客源國。

據攜程旅遊《2016年在線醫療旅遊報告》顯示， 2016年海外醫療旅遊產品爆發增長，消費者通過APP和網站進行在線預訂成為趨勢。2016年，攜程全年醫療旅遊的訂單量是前一年的5倍，均價超過5萬元/人，是出境旅遊人均費用的10倍左右。有業內人士指出，海外的高質量醫療服務是吸引消費者的主要原因。

醫療旅遊的廣闊前景也吸引了眾多企業的投入布局。近期，據海南官方人士透露，海南政府和恆大等公司計劃投入30億美元，將一整片河畔村莊打造成集腫瘤療養院、中醫院到整形外科診所等項目的醫療旅遊中心。

但也有業內人士對其發展表示質疑。據了解，海南將要建設的醫療旅遊中心距離市區較遠，交通和基礎設施的建設是首要問題。其次，另一個重要的因素就是，當前的醫療資源競爭非常激烈，醫療人才青黃不接，醫生資源短缺嚴重。在公立三甲醫院醫生都緊缺的情況下，恆大的醫療中心能否吸引優秀的醫生人才，這也讓人十分懷疑。

恆大深入布局大健康領域

大健康產業被視為繼IT產業之後的全球「財富第五波」財富集中產業。據統計，美國的健康產業在國民經濟中佔比為17.8%，在加拿大和日本等國佔比也超10%，而目前只有4%-5%。隨著人均GDP突破8000美元以及老齡化趨勢的加劇，健康產業將迎來高速發展，並成為國民經濟的支柱產業。

在房地產行業發展疲軟的大背景下，眾多房企巨頭紛紛謀求轉型之路，醫療健康產業因其巨大的經濟體量，以及國家政策的大力支持，倍受房地產企業的看好。而恆大近幾年來也積極布局醫療健康領域。

2016年11月28日，恆大健康產業集團在廣州召開新聞發布會，首次對外公開其三大產業發展戰略，分別為優化醫療服務、完善健康保障、發展大健康產業。並著力布局高端醫院和分級醫療、社區醫療與養老、醫學美容及抗衰老在內的三大核心服務內容。此舉也被外界視為恆大對醫療健康領域的進軍信號。

緊接著，12月21日，在深圳五洲賓館舉行的深汕特別合作區2016年第四次投資環境推介活動上，恆大集團、聖暉萊南京能源科技有限公司、深圳賽格股份有限公司、台灣國際網路通信股份有限公司等24家企業與合作區簽約，其中僅恆大集團的醫療旅遊產業項目總投資就達1500億元。

總計約4650億元的合作區簽約項目，恆大一家公司就佔據了1500億元，倍受行業矚目。在恆大集團的項目計劃中，雖然打的是醫療旅遊的牌，但核心還是傳統商業地產開發的套路。

據知情人士披露，恆大健康計劃在深汕合作區小漠片區投資500億元，建設醫療產業孵化平台、國際高端醫院和健康養生社區，為高凈值人群提供健康和財富管理服務。而其餘的1000億元則由恆大旅遊用來重點打造囊括恆大國際童話城、文化娛樂城、國際高端品牌酒店、風情商業街、特色飲食街、國際會議展覽中心、遊艇碼頭、溫泉小鎮、酒店式公寓及配套住宅等相關文化旅遊產業。

需求決定市場，隨著經濟的快速增長，群眾的消費觀念也在發生變化，對醫療健康的需求日漸成為重點。在醫療旅遊行業尚不成熟的，資本的入局在加速行業發展的同時，也要思考發展中可能遇到的問題，協調平衡消費者的供需矛盾，才能真正打造企業、消費者、地方政府三方共贏的格局。