這四類人群買房不能申請貸款 你中槍了嗎？

據相關部門統計南京平均工資已經到了五千多元，小編表示對不起大家，又拖了大藍鯨的後腿。然而即使是每月6000元的工資，在南京高居不下的房價面前，還是翻不起一點浪花。想要靠工資買房真的是有心無力啊！

但是沒錢買房怕什麼，可以貸款啊！現在買房10個人中9個都是用銀行貸款或者公積金貸款的，現在商業貸款門檻低、利率低，作為現今買房資金來源的首要選擇當之無愧。但是大家知道嗎，也有幾類人群是不能申請貸款的。下面就由小編為大家普及一下這方面的知識，有備無患啊。

第一類人群就是未成年人以及年齡過大的人

未成年人是無法申請貸款的，因為他們還沒有穩定的收入來源與還款能力，據了解一般銀行要求借款人的年齡在22歲以上。年齡過小沒有收入來源，過大則意味著退休，每月經濟狀況不穩定，所以年齡過大的人也不能在銀行申請貸款，現階段貸款年限加年齡大於65（男）或60（女）的人。

第二類人群是經濟狀況不好的人

一般情況下，在申請貸款是，銀行會要求提供收入證明、存款證明等，如果你存在負債情況，或者月收入遠遠低於貸款月供，銀行也是不會通過貸款的。

第三類人群是信用不良的人

銀行是否放貸給借款人，除了看收入是否穩定外，還會看這個借款人的個人徵信如何。像信用卡逾期、貸款逾期、為他人做擔保對方貸款逾期不還等情況，都會給申請人形成信用污點。不同銀行對借款人的徵信要求也不一樣，具體還得問貸款銀行。

第四類人群高危職業的人

銀行在進貸審批時，會著重考量貸款人所從事的行業，一般像教師、醫生、金融等行業的人評分會比較高，而像從事高空作業、化學品、煙花爆竹行業等高危行業的人往往很難得到貸款。

小編相信大家基本都是滿足貸款要求的，但是自身條件越優越，貸款就會越便利。下面是樂居為大家推薦的一些優質房源。

翠屏灧紫台

在售185-260平米小高層房源，均價29000元/平米；另在售210-300平米水榭半山花園洋房，均價33000元/平米。

藍天星港

售樓處在建，預計於4月底公開，並在5月首次開盤。項目規劃12棟住宅產品，共525套房源。

景瑞春風十里

目前剩餘少量115、119、127平米房源在售，均價約25200元/平米。預計近期加推9、10號樓，面積75、89、115、119平米。

東城金茂悅

目前還剩3棟住宅房源未上市，分別是4、9、10號樓，其中9號樓預計本月開盤，4、10號樓則預計在5、6月份加推，戶型面積是88、115、119平米，前期房源均價24500元/平米，具體開盤時間和價格還是以銷許為準。

融僑悅城

前期房源已基本售完，目前只剩一套119平米住宅，均價24000元/平米。預計在4月底5月初加推1、5號樓，共248套，面積89、109、119平米。