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首集是以20年本息平均攤提貸款試算 未使用寬限期,IRR可達8% 續集採用20年期貸款,五年寬限期: 給我一個支點跟槓桿,我將撬開財富的大門:   IRR 21%的新光人壽美旺福利率變動型終身壽險   IRR更是高達21% 雖然這兩篇文章幾乎都沒有文字說明 只有試算表格 但有心了解的粉絲, 都看得懂在算什麼,並表達認同 只是無奈沒有房子可以增貸 以下是儲蓄保險王同事的真實案例 富邦銀行信用貸款2.5% (或用車貸?請自行變通) 七年本息平均攤提,無寬限期 開辦費5000,可以殺到3000 還優惠第一個月免息 第一個月省下的利息都超過開辦費了 很巧地,富邦銀行也來跟我推銷 還沒提供財力證明 就已經開出利率2.59%的條件了 也許你沒有實體的資產 但無形的信用也是另一種資產 點讚加入儲蓄保險王粉絲團   點此加入Line: @wvr5039s   華南銀行貸款試算 第一個月免息跟開辦費 這些細節暫不計算 貸款100萬,利率2.5% 分七年本息平均攤提 月繳12989 = 年繳15.5868萬   IRR為 新光人壽美旺福 的資料 (0.3%折扣,3.5萬美金以上~105萬台幣) 美旺福有提高過宣告利率， 該文資料略為低估美旺福的IRR 以下依然很可怕!不要問!不解釋! FB: 儲蓄保險王.正義真話俠 Line: @wvr5039s 美旺福: 100 匯率: 30.7 貸款利率: 2.50% 虧損 匯率 月 年 IRR 解約金 貸款餘額 解約金-餘額 36 3 1.88% 105.7467 59.2739 46.4728 30.78 48 4 2.64% 110.9856 45.0063 65.9793 29.70 60 5 2.91% 115.4218 30.3775 85.0443 28.81 72 6 3.24% 121.0843 15.3784 105.7059 27.61 84 7 3.34% 125.8575 0 125.8575 26.61 年 FB: 儲蓄保險王.正義真話俠   Line: @wvr5039s 0 -15.5868 -15.5868 -15.5868 -15.5868 -15.5868 1 -15.5868 -15.5868 -15.5868 -15.5868 -15.5868 2 -15.5868 -15.5868 -15.5868 -15.5868 -15.5868 3 46.4728 -15.5868 -15.5868 -15.5868 -15.5868 4 　 65.9793 -15.5868 -15.5868 -15.5868 5 　 　 85.0443 -15.5868 -15.5868 6 　 　 　 105.7059 -15.5868 7 　 　 　 　 125.8575 IRR -0.31% 2.28% 2.92% 3.51% 3.57% 年 3 4 5 6 7 總本金 46.7604 62.3472 77.9340 93.5208 109.1076 總利息 -0.2876 3.6321 7.1103 12.1851 16.7499 總報酬率 -0.62% 5.83% 9.12% 13.03% 15.35%   相關連結: FB粉絲專頁:儲蓄保險王.正義真話侠   儲蓄保險王Line: @wvr5039s ​   我的第一次保險就買對：保險精算師教你買保險不吃虧   平民保險王   小資保險王   聰明買保險   汽車事故．保險．理賠．維修．訴訟處理： 隨車放一本 時刻保平安！   保險業務員不告訴你的50件事   錢難賺 保險別亂買：第一本教你買對、買夠、買好保險的強效工具書   好書推薦   推薦的網站與業務員   網路硬碟Dropbox推薦註冊網址： https://db.tt/SQiRWquT