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一、公司說明發生該重大事件之原因： 108年12月本公司認列「中山文華」及「然花苑」營建收入共141,891仟元及租賃收入475仟元，係依IAS18規定於完工交屋認列一次性的營收、獲利。本公司108年12月營業收入142,366仟元較上月34,088仟元及去年同期507仟元變動達50%，且差異金額達30,000仟元；另本公司最近三個月之營業收入分別為1,339仟元、34,088仟元及142,366仟元，累積變動達100%，且差異金額達60,000千元。 二、該事件對公司本身、所屬集團、產業及市場之影響：（請具體說明） 2013年以後在IFRS的規範下，公司需於實際過戶交屋時始得結轉成本並一次認列房屋銷售收入，也導致IFRS下建設業之收入將會集中反映於結案當年度當月份。 三、公司之具體因應措施： 因建設業之營運週期較長，興建各房地專案約需要2~5年時間，本公司將詳細規劃各建案之起造及完工時點，就營造合約及銷售合約進行全面性的檢視；本公司亦控制每年的結案量，透過案量控管，讓每年的收入波動減小，維持一定的水準。