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編按：這篇是由我老弟（也就是很會做紙模型做到國外媒體報導的那個）他最近幾年都沒有做新的紙模，因為他改去做複雜一萬倍的房子！！（連房子也DIY真的夠狂吧？）非相關科系畢業的他自己花了三年時間，由買廠房+土地、拆除、設計、發包、施工…所有 自地自建 過程，也用此篇文章分享給所有想要自己購地蓋屋的朋友參考（不過難度真的超高，我從頭到尾雖沒參與但是都在旁邊默默支持）。至於整體花費由於每個地段的土地價格不同，業主自己會選擇的建材也不一樣、每坪的成本也不一樣，所以最後蓋出來的總價也絕對不會相同，只是分享一下整個過程給大家（原始刊登在 Mobile01），在本文最後也有這間漂亮房子的影音介紹。 “新台幣一千元的自地自建”入住兩年後心得（請點我） 也終於換我開人生中最大的箱了（也是最貴的） 然而這個夢也醞釀了三年，從買地到作建物模型都是自己來（為什麼叫$1000元自地自建？點我便知！） 希望在這篇開箱文能一起鼓勵想要自地自建，但缺乏傻B勇氣的朋友們！一起加油吧！ 本案簡介～ 地坪：62坪 建坪：約120坪 歷時：規劃+營建+裝潢共三年九個月。（好久 特殊用料： 全棟無爐渣純水泥、全棟內外粉牆添加成功大學研發的樂土。 自行發包部分： 1.全棟建物鐵件：滴水板、欄杆、室內外鐵件梯、鐵捲門、鋼木門、 2.造景：碎石鋪設（自己鋪的）植栽、 3.排水墊+百吉網（自行購買鋪設） 4.外牆STO塗料（K1.5) 5.全室木地板 6.全室油漆 7.建物燈光 8.廚房、衛浴 9.弱電，防盜、影音設備 10.全棟空調 11.太陽能系統 12.石材鋪設（含架高石材） 13.窗簾 14.忘了 特殊紀錄： 1.每天至少到工地兩次（來回約12公里） 2.受傷一次（被釘子插到） 3.共拍了三千多張照片 資金來源： 銀行融資（喔不是有錢人，也沒向家人拿錢）建議可找有作土建融的銀行！（可私問） 心得： 在歷經水電烙跑（沒錯！他真的烙跑了）、鄰損、颱風、一大堆人不看好、抽換廠商、花冤枉錢⋯⋯終於換我開箱了 還有！本人絕對不是從事相關行業的！（生命保證） PS:先說明！小弟我是請設計公司設計建築外觀，結構，還有連同室內設計一起規劃的。 這樣的優點是： 1.採光可以優先考量。 2.可以百分百的自己掌握自己要的生活機能與空間！ 3.風格與材質調性能一致。 其實在委託這位設計師時就有看過他的作品與書籍文章了，裡面有提到一點，我覺得很有道理。 「裝潢是個填充題，但建築卻是個申論題。」 裝潢本身是來填補建築的先天機能不足的產物。 本來不懂，但之後全懂了！ 開始 自地自建 吧！ 先來張買地前的照片吧！ 夢想起飛！開拆！ ▲拆完才發現破壞真的很簡單 原本地面上是個工廠！（還有很粗壯的天車哦！）也因為如此，讓我拆它不但不用錢，還賺了一筆！（因為那時的鐵價格不錯，拆除商還需要補貼我錢！）在營造廠的安排下動土了！ ▲地基開挖！ 本來要加基樁，但結構技師叫我別浪費錢（土地本身的乘載力若是足夠的話，基樁就可以省了～） 還不錯，都沒水溢出來！（這塊地所處位置並非土壤液化區！） 立柱～ 看著粗壯的底樑以後晚上應該會比較好睡了⋯⋯ 我家全棟的排水都是非走柱心的，好處是不會影響柱子的結構（也因為如此，柱子全加大了） 此處我發現後，已請水電廠商改掉了！（柱子底下儘量不要走管路） 在過程中，若是發現插座或開關位置有錯的話，一定要立刻改！（因為事後要改會麻煩十倍）而我每個插座與開關位置都是等水電廠商離開後我再自己改位置（因為我覺得他們都鎖歪了⋯⋯） 到了二樓⋯⋯就能看到安平古堡了（也有美麗的夕陽 二樓灌漿！（我二樓部分地板是使用板牆結構，五分鐵雙層） 三樓到了（其實過程非常漫長，結構體時約一個月一層樓） 在過程中要不斷的與設計公司與營造廠討論結構細節（沒事蓋那麼覆雜幹麻⋯⋯   三樓灌漿了 天窗位置需先確認好！ 終於到頂樓了 由於門框是自行發包的，自己畫圖確認一下 在粉牆時最怕這種情形跟本沒90度嗎嘛！？改！！ 一度漆上了，但那天還積水（後來油漆廠商也被我換了 鐵件梯製作中（為了這口梯讓我傷透腦筋了，事後又花了很多冤枉錢去救它） 也由於當時都沒有樓梯可走，所有的工作都是在工人一片罵聲中完成的 ▲事後這口梯很多地方都改掉了（自己發包就是如此成敗自己負責） 由於等同是自己監工了所以有問題就要立刻作記號改善 冤枉錢⋯⋯因為當時選的馬塞克看請來好看，但貼起來就不是那樣了（老婆說很像公廁）當時真想死 在跟老婆討論後，當下就決定重貼！（錢啊啊啊啊啊！ 改貼完是不是差很多？（現場看美呆了！ 自地自建的優勢又來了！想要有地板插座？沒問題！（成本這麼低～為何不作？ 室內想要有鐵件梯？沒問題！ 我的救星到了（他來救我這口梯 無意間拍到來我家玩的小野貓～（歡迎啊！ 應該算是救活了 外觀塗料進場 我夢寐以求的小閣樓 冬天來我家後院作客的黑面琵鷺！ 終於換巨大的玻璃進場了 自己設計發包的鋼木門 拆架了！ 室內地坪打底（因一開始就鎖定使用木地板，所以只打底即可！） 廁所貼磚～（這間最小的廁所竟然比我目前住的房子廁所還大 油漆換廠商後進場了！ 鐵件的漆也進場了～ 完成！ 再來是我個人相當期待的室外梯（空中走道～） 由於植栽也是自己發包，所以樹穴周圍的排水墊要自己來（省錢）往後要鋪上小碎石的！ 三樓露台也是鋪上碎石！（連磚都省了！） 頂樓用小碎石是有學問的！ 底下是三公分高的排水板，再鋪上兩層50%的百吉網！ 上面再均勻的鋪上碎石，就能達到讓頂樓散熱的目的了！（因爲有三公分的隔熱層，不但能將紫外線隔開，又能保護頂樓的防水層） 一定會有人想問～碎石貴嗎？ 答案：整間房子的碎石約$1000！（貴嗎？） 架高石材！道理也一樣～中間有隔熱層，底下房間就不會熱啦！ 接著令人期待的裝潢進場了！ 空中走道 令人期待的晚上試燈！（其實當天我落下男兒淚了，等好久啊啊啊啊 PS:注意看哦！燈光高低位至都是自己擺得哦！且石材分割線都有對到等光哦！（石材師傅差點翻臉 裝潢開始衝了！ 老婆超喜歡的水龍透！（價格 門的水平把手（自己選的哦！ 聽說這廠牌很厲害！ 我期待的書房電腦區（發呆區 業主來巡工地了！（皮繃緊一點 鐵件梯與迎賓燈的配合（快搞死我了 期待泡澡時能望出去看！（有看到安平古堡嗎？！ 自行發包的鋼木門（美呆了啦！ 閣樓書牆！完成！ 有空間當然要儘量用啊！ 油漆再次進場了！他進場大概就是尾聲了！ 洗衣間（曬衣間） 一年可能泡不到幾次的大浴缸（錢啊啊啊啊啊 全室的廁所與中島都是用塞麗石（火山燒面）！ 冷氣進場！ 冷氣的擺放位置～在剛動土時就要找廠商來開會了！最主要是如何的藏主機！ 慢慢有個樣子了 個人非常喜歡的吊扇～（錢啊啊啊啊啊 木地板也進場了！（當時為了木地板要與鐵件邊緣是「平的」就搞死我了，但成果令人滿意！ 看了就是爽啊⋯⋯ 這裡也是為了讓鋁框與木地板是「平的」也是罵聲連連 衛浴定位了！ 廚具也到了！ 然而 各位觀眾！開箱啦！ 基本上白天是不用開燈了！ 最後真的要感謝很多人 謝謝我的營造廠的幫忙與協助（我真的很囉唆 還有感謝我的設計公司一路相挺（工務與設計來N趟了 影音介紹： 您也許會喜歡： 【推爆】終身$0月租 打電話只要1元/分 立達合法徵信社-讓您安心的選擇