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近年房仲業者和媒體鼓吹前進海外房地產投資，而馬來西亞是一個熱門選項，因為透過和當地業者合作，消費者購買馬來西亞房地產，仲介可以賺取豐富佣金 但投資人最好注意馬來西亞的匯率，隨著國際美元走升，馬來西亞幣從2011年以來，累積貶值幅度約18%，而且近期貶幅速度明顯加快，馬來西亞房價如果無法漲得比匯率貶值更多，那麼馬來西亞房地產投資人最後賣掉投資標的，贖回台幣時，整體淨值未必對自己有利，投資海外房地產，匯率是相當重要的關鍵