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馬政府在選前推出社會住宅，民進黨質疑是選舉操作。資料照片：王鼎鈞/攝    內政部今（15）日上午宣布，已選定北2都5處要來興建社會住宅，民進黨主席蔡英文回應，馬政府執政2、3年從未聽聞要推動社會住宅政策，直到民進黨提出後才跟進，歡迎跟進但不能只是選舉操作。 內政部長江宜樺表示，第1批社會住宅地點，包括台北市與台北縣共5處基地，預估可興建1661戶，希望於2011年12月底前動工，完工後將優先開放社會經濟弱勢的民眾租用。 蔡英文上午在民進黨中央黨部主持「對不起，我真的還不起…」記者會，為身負就學貸款且畢業後找不到工作的青年人發聲；被詢及馬政府推動社會住宅政策一事表示，歡迎跟進，但不要只是選舉操作，選前說一套，選後就忘掉。 蔡英文說，執政者應好好思考社會住宅政策背後的目的、機制建構是重要因素、找地點蓋房子是相對比較簡單的事情，社會住宅的規劃與管理才是最大的挑戰所在。 身兼新北市長候選人的蔡英文的社會住宅主張是，未來將透過公辦都更所取得之公有地及公有容積，興建公有住屋，長期的目標是將非市場化的公屋提高到住宅存量的10%以上。在取得大量公共房屋後，先期採取「只租不售」的原則，日後視市場房價及房屋數量，逐步採行「由租轉售」，但轉賣時必須「回售給公共部門」，不致於讓社會住宅流入市場助長房價炒作及圖利特定人士。