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你知道讓套房快速出租的關鍵是什麼嗎？Sky今天針對家電來介紹，告訴你租好價格並且租的快！ 話說10年前Sky在林口賣房子的時候， 我們除了會賣自己的房子，也會看別人的案子， 有一次大家看到文化二路上的套房建案， 13坪的套房只要一百三十幾萬，自備10萬就可購屋， 每個月只要付5000元套房，但出租卻可以租１萬/月， 一週不到的時間，Sky身邊多了20幾個房東， 10幾年過去了，他們賺最多的不是房租而是房價， 每坪已經從10幾萬漲到30幾萬了，只可惜現在15坪以下的房子不好貸款了， 而一群房東討論最多的是裝潢， 第二個就是家電了，以前的思考邏輯是便宜就好， 像東元小鮮綠冰箱．洗衣機都是房東最愛， 但是，這幾年慢慢的發現便宜家電會影響出租成效， 因為這些家電設計得太醜了， 而來自【美國富及第Frigidaire】也異軍突起， 如果你常跑COSTCO好事多，你一定不陌生， 【美國Frigidaire富及第】成立於1918年， 隸屬於全球第二大家電廠集團旗下第一大美國品牌， 全美已有超過2000萬家庭使用Frigidaire商品， 自2011年開始全系列商品原裝進口自集團協力工廠，同步於世界各地！ 是目前美國暨加拿大第一大廚房設備品牌，廚房設備在北美市占率約２成！ 也是全球第一台電冰箱，雙門冰箱，無霜冰箱製造商，冰箱在北美市占率約２成５！ 更是全球第一台臥式冷凍櫃，無霜臥式冷凍櫃製造商，冷凍櫃在北美市占率約３成！ 認識房東多的好處就是有人會先買^^， 同事買的是【富及第Frigidaire】的冰箱， 小冰箱最怕的就是結霜，很多房客會去刮霜， 一不小心冷媒管就會被刮破，而同事用了兩年多沒有破掉的問題， 這就讓我們對【富及第Frigidaire】產生了興趣， 這回就換Sky開箱啦！ 冰箱的開箱方式是由下方，只需要剪開束緊帶， 就可以由上方抽出，不要像Sky傻傻地從上面開， 為什麼要介紹這呢？因為安裝要自己來， 不過沒什麼難度，除了重一點其他還好， 冰箱的四個角落都有保麗龍護著， 哇！潔白的雙門小冰箱，是不是很有質感阿！ 開門處都還有貼上保護貼紙，怕門不小心打開撞到， 美國富及第 Frigidaire E-STAR系列 90L節能雙門冰箱 (白色) 超質感外型，美系也可以美型又省電！ 挑戰最省電雙門冰箱 挑戰最平價１級節能雙門冰箱 100公升以下唯一雙門設計 100公升以下唯一１級省電雙門冰箱 冷凍庫可達-18度，可放火鍋料 每日電費僅約$２ 符合美國能源之星省電標準 美式大容量! 放８吋蛋糕也ＯK 採用美系飲料層架 因為很怕房客不會正確的除霜方式， 把冷媒管刮破，好在Frigidaire把冷媒管包起來了！ 而這台是100公升以下唯一雙門設計， 看過平價冰箱的結構，再看看【富及第Frigidaire】， 會覺得這冰箱似乎很耐操， ※怕送貨人員運送時倒放，導致這台冰箱的壓縮機失油潤滑度差，油跑到管路散熱差，整體壽命會變短，務必靜置2小時後再插電 近看跟木系套房很搭， 冰箱的溫度可以透過這裡來調整， 美式的大容量內裝！放８吋蛋糕也ＯK， 採用美系飲料層架，活動式的連２公升的牛奶都裝得下， 而且冷凍庫冰冰塊的速度很快，可達-18度呢！ 提供影片給大家參考． 【美國富及第Frigidaire 20L省電型除溼機】 通過德國 TUV 國際認證 11-13坪 1級省電節能+微電腦控制 全中文顯示面板，輕鬆點選 C/P值超高－平價頂規 5L 大容量透明水箱 微電腦感溫適濕，智慧節能智慧省，大小空間都適用 全球同步款 TUV 認可廠原裝 全中文顯示面板，輕鬆點選 可水洗濾網 最新環保規格(符合環保製程歐盟Rohs、環保冷媒R-134A） 最新的高效能靜音壓縮機 微電腦感溫適濕 台灣1級能效 隱藏式把手設計、透明水箱、連續排水、上吹式出風口、記憶斷電功能 可水洗濾網 健康產業博覽會推薦，健康家電首選 10重保護裝置，大廠原裝，全球同步 後面是5L 大容量透明水箱，水滿後的拉出來即可， 比較特別的是有附一根管子， 如果你家除濕機附近剛好有排水孔，就可以直接排到外面， 如果在潮濕的基隆就很適合，因為除濕機都沒在關的， 當角落的浮球因為水位上升到臨界時， 就會主動停止除溼， 除濕機的小輪子很滑順， 可以推著走輕鬆很多， 【富及第20L省電型除溼機】的出風口是機械式， 因為這裡有個很特別的功能乾衣， 所以機械式的好處就是當連日大雨，窗外不能曬衣服時， 就可以打開它來除溼和乾衣， 角度就可以自己調整比較方便， 面板還能直接調整恆定的濕度．定時， 或是風速的高轉速或低轉速，還有一個貼心的溫度小按鈕， 影片教學， 遠遠看去白色家電真的好好搭配， PS:除溼機建議依照使用空間做選擇 下一頁還有喔！ 美國富及第Frigidaire 10kg洗衣機 (香檳金) 已測試通過台灣節能、省水雙標準 同時擁有浸泡，洗滌，洗清，脫水功能 54cm窄身時尚美學，挑戰業界最窄身機種(比業界 7-8公斤還瘦) 美式優雅現代質感設計，簡約又大方，輕鬆搭配任何居家風格 香檳金的洗衣機立面，原本想說放在室內可以墊保麗龍， 但實際上不可以這樣做，一定要拿起來喔！ 正面，面板部份都有一層保護膜， 拿起來是不是很有質感呢？ 很多房東為了方便，會把洗衣機放在浴室， 但是實際上真的不建議，因為潮濕的環境， 可能會讓一些電路或是絕緣生鏽或無效， 注意看外觀是窄身體積， 比業界最窄身機種(比業界 7-8公斤還瘦)， 洗衣機裡面有一個固定的保麗龍， 洗槽裡有進水管．排水管和說明書， Sky稍後會介紹如何自己安裝， 面板和一般我們常用的不太一樣， 有八種模式，竟然有手搓．羊毛．毛毯和強洗， 這對很多不知道該如何選擇的人很有幫助， 剛剛面板看到的速溶就是這啦！ 這個功能是今年先研發出來的功能，   他可以讓洗衣粉更充分的被溶解，出來的水泡泡也會比較多， 進而加強洗滌效果（洗得更乾淨）， 安裝方式很簡單，先把進水管拿出來， 先拿塑膠那一頭裝在洗衣機上， 全程用徒手轉緊就可以了，因為裡面有橡膠墊， 所以不用擔心水會漏出來，但是要記住， 不要連接熱水喔！ 另外一頭是鎖在水管上的， 其實這套件還可以再分開， 如果是一般陽台就比較簡單，如果式水龍頭就要看， Sky這一個水龍頭有突出，所以就可以直接鎖緊， 如果臨時要分離，也可以按卡榫分開， 也可以設定自己需要的排程， 還有桶乾燥．變速洗．兒童鎖等等， 強力建議大家在使用前要看一遍說明書， 不然就像拿著iphone然後只會打電話一樣， 影片教學， 遠遠看去家電是不是和裝潢融合在一起了！ 因為預算有限，不然很想窗戶．木地板．木作通通拆掉， 看是要換工業風還是鄉村風， 會比傳統的木裝潢更好租，而且價格會更好， 重點是獨立的洗衣機，不用跟別人共用，更有吸引力！ 雖然單價比東元高一點，但是外觀質感卻高很多， 房租也可以租高一點，加上美國家電就是耐用， 換算下來其實CP值還滿高的，而且都是一級省電， 除了可以節省房東的費用，也可以是找房客的優勢， 總結：整體安裝使用下來，【美國富及第Frigidaire】是不錯的選擇，唯一缺點就是要自己安裝，不過好在都不難，對房東而言應該都是小事一樁，提供給大家參考！ 美國富及第Frigidaire 官網：http://relonintl.com.tw/ *******採訪 ******* 你的支持是我發文的動力，請幫文章隨手按個讚，有分享和留言會更開心喔！