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台北市東區近年來店面承租冷清，陸續傳出名店或老牌餐廳撤出，有人歸咎店租太貴；永康商圈協進會理事長李慶隆卻認為，房租不是主要問題，獨特商品及商圈管理才能立於不敗之地。 台北市忠孝敦化商圈走一趟，從大馬路邊到小巷弄，不時看到大型店面閒置，也有整排店面拉下鐵門，似乎東區店面不再保證吸金。但是，同樣租金不菲的永康商圈，店面一有空缺，很快就有人搶進，排隊美食和逛街購物人潮終年不斷，與東區商圈形成…