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買房注意事項、購買、買賣簽契約下載、停車、付款、交屋、備證、總整理 @內政部 2021/07/12 看屋買房細節多 購買、簽約注意事項，總整理在這邊！ 🔹檢視屋況是否有瑕疵, 如附近環境如何等多看多比較再確認 🔹停車位使用情況 是否有車位分管協議 🔹停車位記載情形 如車位種類、車位編號要確認 🔹付款方式要在契約中訂明，一般分成 4 段： #簽約款：簽約時付一部分價款。 #備證款：出賣人備齊辦理移轉登記所需的文件，交給雙方所指定的地政士或律師時，再交付一部分價款。 #完稅款：繳清一切稅費及增值稅後付一部分價款。 #交屋款：辦妥移轉登記，買受人領得所有權狀，並點交清楚後，再交尾款。 🔹指定地政士簽定買賣契約及辦理產權移轉 買賣契約書由賣方及買方共同，或協商指定地政士辦理手續；沒有明定時，由不動產經紀業者、買方或賣方指定。 看成屋時問明白、講明白， 契約寫清楚，自身權益顧得好 多看多問多注意，買房住得好心安。 可參閱更詳細內容「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」 下載網址：https://pip.moi.gov.tw/V3/G/SCRG0302.aspx #人民管家內政部#成屋注意事項#勤洗手　#戴口罩#輪到你就去打 Posted in 新聞內容, 生活綜合