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房小小的，也可以蓋得很美嗎？ 位於台中市東區、去年十二月取得使用執照的「步美的家」，除了是《危老條例》上路後，中台灣第一件完工的危老案；更受矚目的是，建築師以純白的外觀，結合中世紀小廣場的拱門設計，顛覆傳統透天的制式造形，今年初還入圍「台灣住宅建築獎」 獲肯定，被台中建築師稱為「最美危老」。   建築師劉承鑫還記得，屋主三年前委託他時，開口第一句就很夢幻：「要像一件藝術品。」但他實際勘查基地後才發現，土地是隱身在狹窄巷弄內，且形狀是三角畸零地，五十坪的土地面積，扣除道路用地後，僅剩三十五坪，挑戰並不小。   「剛開始，只是想重建為一棟通風流暢、採光自然，有自己風格的住家。」以前住電梯大樓，但通風、採光都不理想，「家裡的植物常常種一種就發霉了。」   九年前，他們買下這棟老屋，想著要重建一棟不一樣的房子，但探詢不少建築師，得到的回覆都是「不可能」，最主要是基地面積小，以他們有限的重建預算，建築師幾乎毫無利潤。   清水模美宅　從申請到完工才一年半    直到二○一七年夏天，張小姐透過朋友輾轉認識了當時不到三十歲的建築師劉承鑫，將自己的夢想清單告訴他：三層高、通風好、採光佳、有利於植物生長，另外，還要有一間能讓人盡情伸展運動的瑜伽室。   夢想清單列了一堆，年輕的劉承鑫倒也大膽接單；而那一年，《危老條例》正好施行，這也成為夫妻倆圓夢的另一著力點。