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央行日前宣布連續第四次降息、幅度為半碼，儘管房市管制措施並未進而鬆綁，仍被解讀是為低迷的房市注入強心針。 這樣的預期心理也反映在新建案，新北市板橋江翠北側重劃區的「江翠ONE」，六月三十日晚上十一點開放民眾領號碼牌，七月一日上午選戶，現場擁擠，彷彿回到四、五年前房市買氣最暢旺的場景。   「我們在開賣前一周，光是來客數就衝破四百組，在一片不景氣的房市中開出紅盤。」山林建設專案經理洪光群指出。該建案之所以熱銷，主要是建商祭出幾乎破壞行情的四字頭「讓利」價格，相較於附近每坪動輒六、七十萬元的新成屋價格，讓對於價格敏感度高的自住客更為「有感」。   當然， 這絕非近期靠「讓利」而熱賣的新建案，先前台北市大安區「忠泰鳳磐」與中正區「太平洋之森」，也是祭出二○％讓利價格才迅速完銷，連「蛋黃中的蛋黃」台北市都如此，新北市怎能不跟進？這也十足呼應「房子要賣掉，降價才是王道」的基本面。