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隨著我開始檢視自己的金錢模式，我發現了第一件要做的事，就是「決斷」——我下定決心不再以過去的方式繼續生活，這份決心激勵了我的行動力，不但對金錢的觀點開始改變，財務狀況也漸漸地越來越好。在這個過程中，我從富人身上學到了4點原則，下面將以親身故事舉例與你分享。   賺錢就是為了花？這樣想，不窮也難   錢究竟為何物？   如果分別問富人和窮人這問題，會得到這樣的回答——   富人：錢必須要維持在一定金額，或繼續增加。 窮人：錢是用來花的。   你的回答是哪一邊呢？真正的富人會用心管理金錢，努力讓它持平且增值，然而窮人卻只會把消費視為重點。對於那些不只是單純想賺錢，而是渴望賺得更多且花得更多的人，我稱之為「幸福有錢人」。因為我們賺錢的最終目的，就是為了活得幸福。   隨著我開始檢視自己的金錢模式，我發現了第一件要做的事，就是「決斷」——我下定決心不再以過去的方式繼續生活，這份決心激勵了我的行動力，不但對金錢的觀點開始改變，財務狀況也漸漸地越來越好。在這個過程中，我從富人身上學到了4點原則，下面將以親身故事舉例與你分享。   「健忘」的有錢人   第一點，有錢人會很快忘卻過去發生過的壞事。   我們在人生順遂的時候，總誤以為一輩子就會這麼順利下去，我也曾如此。1990年代末，我是韓國第一位「笑容治療師」，創立了韓國笑容研究所。我透過「將趣味管理引進公司」等方法，在當時受矚目的領域中，以地位最高的專家、著名講師、諮商師的頭銜遠近馳名，光是講課每個月就可以有5千萬韓元以上的收入，底下還有7名員工——我就這樣享受了10幾年的全盛期。   然而隨著競爭者逐漸出現，我面臨到必須縮小事業規模的窘境，雖說苦難有其益處，但是那段時間真的很辛苦。   身為一家之主我必須養家活口，可是這把年紀還能做什麼？我心裡十分慌張。而我越不抱希望，就越只會發生令人絕望的事。   當我為了安撫自己的內心開始閱讀之後，終於有了新的發現。   那是哈佛大學經濟學教授戴維．蘭德斯（David S. Landes）所說的話：「這時代的有錢人都是樂天主義者，不是因為他們總是正確，而是因為他們抱持正面思考。他們甚至在自己做錯事的時候，仍保持著正向的態度。是正面思考使他們能達成目的、改進自己，最後走向成功的道路。」   亞洲大學心理學系名譽教師李珉圭，在著作《行動就是答案》中說道：「我們的想法會決定行動，而我們的行動會決定命運。我們對自己的定義也會決定行動，然後甚至決定命運，這就稱作『自我定義效果』（Self-Definition Effect）」。   透過閱讀我獲得了這樣的洞見，讓我下定決心要揮別過去幾次財務失敗所帶來的負面思維。我決心改變金錢模式，重新整頓財務。   第二點，富人會傾聽富人的建議。   決心改變金錢模式後，我第一件做的事情，就是搬離原本居住的大樓。當時的我處於事業失敗的狀態，因此把47坪的公寓大樓和70坪的辦公室都降價賣出，所剩的財產只有花幾億韓元租下來的傳貰房[1]。雖然是以比市價便宜一億韓元的價格住了下來，但還是覺得把一筆錢放在這裡太浪費了。   也是從那時起，我才開始閱讀房地產相關書籍，並學習做功課。我也特別向一群握有百億韓元以上房地產資產的人徵詢建議，然後發現了一個驚人的事實——他們的解決辦法幾乎如出一徹！   原來，他們也還會去傾聽其他有錢人的意見。   理財B計畫，不做賠錢投資   第三點，有錢人都一定有B計畫。   當有錢人開始付諸行動，他們會考慮各種可能的變數，預設好未來的對策。我也遵循這樣的原則，從位於首爾銅雀區的大樓搬去位在江西區佔地46坪的獨棟住宅裡，選擇了一間可以分租成4套傳貰房的多戶型住宅。   事實上要以租銅雀區大樓的押金買獨棟住宅幾乎是不可能的事，若是以前的我，別說搬家了，挑戰這件事我連想都不會想。然而當時的我絞盡了腦汁思考該如何用不足夠的錢繼續活下去——江西區住宅的所在地，因為重建計畫遭到延後，所以房價處於暫時下跌的狀態，而且該地段交通方便，附近就業機會也不少。我的B計畫是，假使該地沒有被劃入重建地區，我就蓋一棟內有套房和雙房的七層大樓。由此，我放棄了熟悉的生活，在一個新地方展開了新生活。   我有位朋友便買了一間位於龍仁的70坪大樓公寓，他說那裡跟目前35坪房子的市價相差不大，所以二話不說就買了，他表示：「只要取出傳貰金中的4千萬韓元就可以買下，負擔並不大。」   但是，投資金額小就代表他買了一間好房嗎？讓我們用有錢人的「B計畫原則」評估這間房子的活用度吧——透過依法這間房子是否能夠隔間，以及周邊的就業機會豐不豐富、傳貰房能否不間斷租出等條件來評估。當連第二條件都能夠被滿足的時候，代表你的金錢模式已經從總是賠錢的窮人模式轉變成富人模式了。   第四點，有錢人專注於可能性。   我現在住的房子，本來是一位住在江南塔樓宮殿的中醫師，持有了10年以上的房子。因為重建計畫推遲導致房價停滯，加上新租客讓他十分糟心，因而急於脫手。我當時的狀況不太好，但多虧考慮了各種狀況，經過深思熟慮後做出了決定，不到幾年房子就開始增值。若我的行為跟想法固守既往，至今可能還是一位每兩年就貸款一次，一直在提高傳貰金的蝸牛族。   然而另一方面，我也十分感嘆自己如果能早點開拓看見可能性的眼光，也許就能抓住更多機會了。   在我家對面過條馬路就會抵達的區域，有個故事——2015年，售價3億5千韓元卻未售出的大樓，現在價值已超過12億韓元。當時我們夫婦倆說著：「哪來的3億5千萬……。」錯過了這個大好機會。   其實當初只要用租銅雀區大樓的傳貰金，搬到馬路對街的大樓裡，我們的資產早就已經增加了好幾倍，而且還能用多餘的錢再進行投資。這就是有錢人與非有錢人思想上的差異，在這種情況下，有錢人會更專注於可能性。比起放棄，他們反而會去找尋辦法，思考「該怎麼做才能搬進那棟大樓裡」。   頓悟了自身錯誤的金錢模式，並透過不斷改變人生，我現在把錢的意義看成是「增值」。在此之前，我都認為「錢是賺來的」，完全沒有想過錢可以「透過管理而增加」。終於，我已經站在富人金錢模式的起跑點了。   [1]譯註：「傳貰」是韓國特有的租屋型態，租客先繳交高額傳貰金（押金）給房東後，便不需要再繳納房租。   作者簡介＿金蔡松花（김채송화） 心理學博士，同時身兼「金錢模式教育中心」的共同負責人，每年主持超過200場以上的演講，照顧大眾身心靈健康。 他們經常至韓國大企業、政府機關及大學授課，也上過各大知名節目。在20多年的諮商歷程中，發現人們總是因為「金錢」感到挫折或不安，於是歸納出了人類的「金錢模式」（Money Pattern），並持續深入研究。   本文摘自方言文化《有窮爸爸，你也能變富兒子》