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台灣史上最大規模的不動產招標「台北雙子星」開發案，原最優申請人南海馬頓團隊今（18）日確定出局，將由次優申請人藍天宏匯團隊遞補。 藍天宏匯收到書面通知後，必須於期限內完成新專案公司設立，並繳納約18億元履約保證金、與台北市政府完成投資契約簽訂，才能正式取得投資開發權利。   北市捷運局今日表示，南海馬頓團隊未能在通知期限內，完成新專案公司設立、與北市府簽訂投資契約，等同放棄最優申請人資格，且該公司所提兩次定暫時狀態處分案皆遭法院駁回。   捷運局評估後，認為「台北雙子星」開發案如重啟招商，不但曠日費時且不確定會有廠商投標，若由次優申請人遞補，不僅能縮短招商及開發作業時程，更可讓「台北雙子星」大樓提早完成商轉，帶動整體台北車站及後站商圈繁榮。