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中國房地產瘋狂擴張，用麥當勞模式賣房子，又碰到政策縮融資，建商鋌而走險，拚命趕工造成崩塌頻傳，中國地產市場翻倍遊戲恐怕玩不下去。 桂園是「宇宙最大房企」，當然也是中國最大的房地產公司，二○一七年，碧桂園賣了五五○八億元人民幣、約二兆五千億元新台幣的房子，碧桂園在全中國到處買地，涉足四百個城鎮、賣掉三百萬個單位、目前同時開工高達二二○○個工地；不只在中國，碧桂園還藉著一帶一路的題材，跑去馬來西亞最南端，接近新加坡的海邊，「斥資一千億美元」進行超級新城「森林城市」（Forest City）開發案，號稱要憑空打造一個容納約七十五萬人、比新加坡還進步的未來城。   碧桂園的規模，不只台灣人無法想像，即使放在全世界的版圖上，也從未看過這樣的巨獸。碧桂園去年售出的樓地板面積高達六○六六萬平方公尺（約一八三五萬坪），以台北豪宅代表帝寶來比較，帝寶六棟豪宅的樓地板面積，加總略超過四萬坪，碧桂園等於在一年內，就賣掉約四五九座帝寶！   圖片來源：達志   三大地產商 一年賣掉一千三百座帝寶   碧桂園並非獨樹一幟，中國三大地產開發商多年來不斷拚場，去年營業額全數超過五千億元人民幣，排名第二的萬科銷售額五二九八．八億元人民幣，排名第三的中國恒大賣了五○○九．六億元人民幣。中國雖大，但是，三大地產商一年就賣掉一千三百座等同帝寶面積的樓房，說明中國房地產業劇烈擴張，已經到了大躍進的瘋狂程度。   八月三日，碧桂園在廣東順德總部召開記者會，總裁莫斌「對近期頻頻發生的工地事故進行了回應」，他走到講台邊，深深鞠躬道歉；到了下午，創辦人楊國強罕見地出現，面對記者連番逼問，六十三歲的楊國強不斷重複：「我真的不知道該怎麼辦，你們能不能教教我？」   楊國強被迫示弱，莫斌鞠躬道歉，是因為碧桂園連續發生驚悚的倒塌災難，從今年四月開始，廣西崇左、上海奉賢、杭州蕭山、安徽六安，全國各處工地皆出現了坍塌事故，摔死摔傷幾十個農民工還是小事，建築工地整個崩倒的影片，在全國瘋傳，「碧桂園（在建的房子）倒了！」成了漫天烏雲的咒語。