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網路整理：林宥蓁　圖片來源：pixabay 買衣服時姑且都會檢查線頭有沒有收好，房子是一生中購買最高價的商品之一，怎能不仔細驗收。買屋交屋有哪些驗收的重點？有什麼小細節有特別注意？裝修老師傅教傳授獨家驗收秘技，保障自己的權益。 新房驗收的6大要點： 1.榔頭輕敲聽空隙 自備1隻小榔頭，輕輕敲一敲牆面、地面裝飾面層，用於驗收房子牆體與地面是否有空隙，如果聽到空空的聲音就表示面層與牆或地面接觸有縫隙，如果聽到沉悶的碰擊聲，則表示接觸良好。 TIPS：如果有空隙要請物業人員盡快修復，不然在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關係。 2.用捲尺測層高 自備捲尺測量一下樓高，看是否與合約相符。 TIPS：可以一邊丈量一邊記錄，驗收完統一把有問題數據向業務公司提報。 ↑輕敲牆面、地面，聽聽看是否有空空的聲響。 3.牆面不滴水無裂縫 仔細檢查牆面的平整度，看一下牆面是否有滲水、裂縫，特別查看牆體是否有水痕，尤其是天花板、外牆、窗邊L角。 TIPS 1：陽台裂縫危險大！一般來說牆面的裂縫大多不是結構裂縫，危險性不大但房屋的結構問題常出現在陽台，萬一發現房子與陽台的連接處有裂縫，很有可能是陽台斷裂的先兆，一定要立即出反應。 ↑一般人常常乎略的陽台結構，是買方驗收新房時要注意的環節。 TIPS 2：若買的是頂層，要查看各個房間的天花板是否有雨水滲漏的痕跡。 ↑交屋時記得看看天花板、窗角、牆面是否有水痕，可能有漏水的疑慮。 TIPS 3：如果是冬天驗收房屋，可留意是否有結露現象，那麼這個牆面的保溫層肯定有問題。 標籤 : 品味生活  生活小百科