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6月14日，記者從瑞安市安陽街道了解到，該街道下沙塘村因將舊村改造地塊和安置留地打包出讓，收穫了高達28.85億元的「賣地」錢，平均每戶村民可以分到1000萬元的收益，預計7月下旬就可以拿到這筆錢。舊村拆遷改造，拆出了城市發展的新天地，也改變了村民世代務農的舊命運。瑞安核心區塊里的舊村亟待改造發展據了解，下沙塘村位於瑞安瑞祥新區的核心地塊，全村佔地214畝，村民279戶。據下派該村的第一書記黃海弟介紹，下沙塘村村民一直以來以務農為主，這十多年來都沒有有效發展，村裡多為低矮老舊房，其中有8間被列入危舊房整治名單，村內道路狹窄，亂搭亂建情況嚴重，這些都與周邊嶄新的高樓大廈格格不入。直到全市「大拆大整」專項行動的推進，該村才真正迎來了發展蛻變的機會。「下沙塘村整村拆改是溫州中心城區『三舊』改造示範項目二期中最大的子項目，共分為兩期，於去年3月啟動征遷工作，其中一期400多間房屋共112畝，二期80多畝100餘間房屋，目前都已拆得差不多了，預計6月底前全部拆除完畢。」據安陽街道副主任周旭東介紹，下沙塘村整村拆改項目完成後，將會貫通安陽路和民公路這兩條交通主幹道，安陽路將成為連接安陽城區和瑞祥新區的「黃金走廊」，打造成彙集金融商貿、濱水公園、高端住宅的發展帶。下沙塘村多年發展不暢的困局將被打破。安陽街道副主任周旭東告訴記者，拆後土地怎麼規劃利用，對於政府和村民來說都是極為重要的工作。考慮到該村一下子難以拿出自建安置房的資金，但地理位置又比較好，周邊都已是新開的樓盤和較為成熟的配套，因此和村民們商量后決定將該村「大拆大整」后整出的安置留地及舊村改造地塊，進行先打包出讓，實行100%貨幣安置，等錢到手后再籌劃自建房子。土地出讓盤活了用地資源也鼓了村民腰包據悉，「下沙塘村安置留地及舊村改造地塊」總出讓面積112畝，是去年瑞安市公開出讓最大的一塊土地，起拍價20.92億元，最終歷經4個多小時的競拍，被華鴻時代聯合體以28.95億元拿下，成功問鼎瑞安歷史「總價地王」，摺合樓麵價14219元/平方米，溢價率38.33%。現開發項目為華鴻中央公園。「當時我們想著土地拍賣的保底均價是每平方米9000多元，結果到最後賣到了每平方米14000多元，大大超出了村民的預期，這樣平均每戶可以分到1000萬元多一點。」下沙塘村黨支部書記陳文清說道。村民們在為城市化進程作出「讓步」的同時，也充分享受了舊村改造帶來的政策紅利。接下來，村民拿著這部分錢可以選擇自己購房，也可以參與村裡的自建房建設。在採訪中記者了解到，除了下沙塘村，分佈於瑞祥新區區域內的其他村，如紅星村、上沙塘村等也都走上了出讓舊村改造地塊的路子。「村裡的土地這樣大面積出讓，對於政府來說也是盤活了土地資源，能夠更好地進行城市規劃、設計，加強配套設施建設，提升城市品位；同時也讓村民們充分享受城市的品質生活。」周旭東說道。其他用戶正在看1.「2017最尷尬老闆」出爐！他號召191名員工出錢幫忙，結果…2.這東西在很火！但如果韓國人說屬於他們，人還真無法反駁3.口碑炸裂的順豐，這次認錯了：抱歉，以後我們再也不這樣做了