3C科技 娛樂遊戲 美食旅遊 時尚美妝 親子育兒 生活休閒 金融理財 健康運動 寰宇綜合

Zi 字媒體

2017-07-25T20:27:27+00:00
加入好友
有業主曾問過我這樣一個問題:室內裝修中,有些裝修公司水電坑你沒商量,後期改多少就是多少,特別被動,怎麼避免這種問題呢?首先我們先了解,為什麼大家談到水電改造時的反應是這樣的呢?我們從兩方面來談:1.質量裝修不是買東西,今天買到東西不滿意或者被騙了,可以選擇不用,或者扔了,而裝修卻不是,使用周期長,正常居住起碼要到10年,甚至更長。水電改造作為隱蔽工程,自然是重中之重,因為他出問題后,比如水管跑水,漏到樓下。或者經常跳匝,都會對生活質量產生嚴重的影響。2.價格業內共識的是:改水電是一塊大蛋糕,有利潤,就有投機。某些公司為了簽約客戶前期報價可能很低。就等著水電狠宰一筆。各種繞線。最後水電價格算下來。高的嚇人。再說回這個話題,水電改造怎麼不被坑?1、控制預算改水電前總是會聽到這樣的對白。問:我這個改水電多少錢哪?答:大概8千,不會超的,最後量下來再看。最後改好后1.5W。所以控制預算就顯得尤為重要,在水電動工前,談完方案后,需由裝修公司根據實際情況出一份水電預算圖,有三個作用:①、要求預算報價與最後的總價浮動不超過10%②、監督工人嚴格按照圖紙施工③、根據圖紙能看出,水電走向是否合理,是否有優化的可能。預算圖僅供參考。2、質量把關如果我們連驗收標準都不清楚又談何質量把關。水電改造也有他的原則和規範,如果這些不達標的話,後期可能會引起不必要的麻煩。(1)水走天、電走地(PS:廚房衛生間的電路也得走天)水路在頂上走管,便於維修,以後出現漏水問題,能很準確的找到漏點,將財產損失降到最低。試想一下,如果走在地面以下,樓下鄰居過來找你,說水漏到他們家了,就不是那麼好說話了,除了鄰里關係外,財產損失的賠償那可是無底洞啊。電走地面,節約成本。要是所有的電線管都走在頂上,我的個乖乖,繞線我就不說了,自己去腦補吧。關鍵還得各種吊頂把他包上,那個造價就沒有意義了。電走地面也不是任意走,經常有業主在後台跟我私聊,給我發他家的工程圖片,希望我給他提供些建議。在改電一項,經常看到地面走線沿著牆角走線。這樣走線既繞線,線管彎頭過多,線抽不出來,給以後的維修造成很大的麻煩。 正常情況下建議兩點一線 即按照點對點的走法進行布管。這樣既避免繞線的情況又避免彎頭過多引起的檢修問題。(2)質量驗收水火無情,改造完成的驗收尤為重要。電路驗收:1、核對所有的電源方案有無遺漏的地方。水電改完以後,保不齊哪個地方的電源,忘記預留,這時候就需要對照施工 圖紙進行驗收。2、走線方式是否正確(不排除學徒工瞎走)這個尤為重要,這個專業性較強,走線需要項目經理的陪同檢查,不然裝修完成後發現有問題,後悔就來不及了。水路驗收:1、水路驗收,只有打壓測試。首先我們需要用到的工具:打壓泵正常情況下,熱水管是沒水的,那麼我們首先就利用軟管把冷熱水管連接上,保證管子裡面都能夠有水。這樣才能測試家裡所有的水管,然後把打壓泵連接到任意的一個出水口,這時候我們會看到打壓泵的指針指至0.3。 這個0.3就是水的自然壓力(根據實際每個小區的供水壓水而定)這時候我們關閉水管的總閥門,通過千斤頂,反覆往下壓,能看到指針慢慢往上轉,當達到0.8的時候,就可以停止打壓了。也就是說現在水管承受的壓力,接近原來的三倍。 補充一點:水管的壓力單位是MPa,自來水的自然壓力是0.3MPa,國家規定水管的打壓壓力不低於原始壓力的2倍,即測試水管的壓力值是不低於0.6MPa,但是為了保險起見,一般都建議打到0.8MPa,而大家口頭經常說的打壓要打8個壓,實際是指8個大氣壓,這兩個是一樣的,1個大氣壓=0.1Mpa,8個大氣壓就是指0.8MPa。另外,再給大家補充一點建議純乾貨,不忽悠· 裝修公司的水電改造的費用,要問清楚,有些是按照電位收的,有些是路數收,有些是按照項收,這個要問問清楚。· 有條件的話,其實傢具可以這個時候選好,這樣開關插座的位置可以根據傢具來做,當然這個很少人會做到,那就要求你到時候買傢具的時候注意,我見過很多人床頭櫃一放把插座擋住了。· 水電放線定位的時候,需要工頭,電工,設計師,業主,以及中央空調地暖新風的人全部到場。這樣確定好點位,孔位置。 並且插座的高度跟位置,需要你一一把關,免得開槽布管之後再改就麻煩了。· 水電現在一般要求水走頂,電走地,如果你要做地暖,那麼先做水電,然後再鋪設地暖管子,如果你做暖氣管子,其實有人把暖氣跟冷水管子並排的,這樣冬天冷水都會熱一點。· 開槽要求橫平豎直,盡量少開橫槽,而且拐彎的地方盡量少,三個彎之後線就拉不動了,以後維修也麻煩了,按道理應該先放管子再穿線路,這樣確保線以後都可以換。· 一個管子內的線不能太多,不然以後也拉不動,發熱太大的話也有安全隱患。· 漏水是很恐怖的事情,所以打壓要做好,有些品牌的水管提供打壓驗證服務,如果讓他們驗證通過的,水管公司保修50年。· 燈的位置也要確認好,不過一般情況下這個小範圍改動也是可以的如需了解:2017裝修報價,裝修設計、裝修知識,可以直接加公眾號:樂活百寶書,了解詳情。

本文由yidianzixun提供 原文連結

寫了 5860316篇文章,獲得 23313次喜歡
精彩推薦