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近日據中原地產研究中心統計數據顯示，2017年1月份全國主要30個大城市新建住宅簽約13.3萬套，同比下調27.3%。因此，指數研究院認為，對於2017年的房地產市場，預計2017年全國房地產市場將呈現「銷售量價回調，新開工小幅下降，投資低速增長」的特點，價格預計全年跌幅在1.9%到3.9%。由於隨著政策的變化，買房人的情緒逐漸冷靜，觀望情緒濃厚。受到購房需求減少的影響，業主漲價惜售的現象銷聲匿跡，業主報價回歸理性。部分業主開始主動降價，北京二手住宅價格將出現回落。這並不意味著樓市降溫的大趨勢會出現改變。因為，目前熱點地區樓市的流動性還在進一步收緊，調控還在加碼；而在非熱點區域，仍有比較大的去庫存壓力。所以，房價再現一輪上漲，這種可能性可以說幾乎為零的。