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賣房子，我們首先想到的是賣掉幹嘛？一般人賣房，基本是兩種用途：一是房價上漲，賣房獲取現金收益；二是賣掉換更好的房子。 但現在是不是賣房的好時機？這個問題，它是相對的。 當前市場二手房火爆，賣掉二手房，去買被限價的一手房，這無疑是一筆劃算的交易，這就是個好時機。但我們得保證自己能夠買到一手房，如果無法保證，不如按兵不動。 最近一年的二手房價格，一定是向上變化的，比新房房價劇烈得多，穩中有升。如果房子還不錯，賣掉暫時也沒有其他投資渠道，索性就放著。 如果房子很爛，在碰到亢奮的節點，還是可以考慮換掉多一點。 純粹為了套現而賣房，就得想好幾個問題。賣了以後錢幹嘛呢，住哪裡呢，如果以後還買價格也不便宜，除非你等到了樓市低谷期再入手。 但現在來看很難。樓市不是股市，市場不會時常有劇烈的變化。這兩年的行情是非常態，少見的。還想遇到猛漲的市場比較難。所以，房價上漲帶來的，更多只是紙面財富。 總之，盡量掌握優質的資產。如果能夠騰挪，就把不好的、老的房子置換掉，這是個好時機