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北京史上最嚴厲限購政策至今已經滿一月，燕郊房價整體變化不大，但看房量和成交量開始逐步走低，尤其是4月1日雄安新區成立以來，整個燕郊二手房成交量急劇萎縮，「原來基本上每天一單，現在十天也簽不了一單。」在整個環京地區，除了燕郊常住人口較多已經形成較為成熟的社區和配套，大廠、香河、固安、永清、涿州等環京地區入住率均很低，也沒有形成較為成熟的二手房市場，也一定程度限制了存量房進一步流通。據《經濟觀察報》