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安居樂業，安居是首要影響因素。3.17至3.30連續調控之下，不少賣家收緊了自己的賣一買一的預期，市場二手房房源放盤收緊，可選戶型不多；而且，因為中心區相對高階的價格，預算不高的首次置業買家或改善型買家則更加不敢輕易入手，難免瞻前顧後。於是乎，出現了一個很「嚴峻」的問題。限購之後，作為一個剛需買家，如何在限購的嚴厲新政下買到心水的房源？在教你如何選取房源之前，小編首先幫大家算一筆經濟賬。根據房天下數據中心監控，本周（5.8-5.14）全市二手房成交均價為19832元/平方米，而中心區域，以天河為例，本周二手房網簽均價36541元/平方米，一套60平米的小兩居均價基本需要200萬預算，而且戶型、裝修、朝向等可選性不高。看著自己一家辛辛苦苦打拚出的購房基金，已經可選性不高的房源，不少剛需買家都感到壓力倍增。今天小編為大家排憂解難，推薦一套價格200萬內大戶型電梯筍盤，一步到位幫你解決居住改善難題：學府花園（花都 新區）電梯中層+南北通透+四室兩廳兩衛+價格僅需185萬（低於市場價5萬）+附贈產權車位（20萬）。來看地理位置！學府花園位於花都，臨近華南理工大學廣州學院，周邊書香氣息濃厚，而且周邊有鐵路和高速直達廣州城區。除了小區本身周邊配套比較優質外，小編推薦的房源更是嚴選中的精選，小區中靠近花園樓棟，電梯房中層，南北向望花園的全明設計單位。同小區內不可多得的戶型單位哦~小區環境圖，請大家鑒賞一下！進入室內也是全明廳格局！每個房間有獨立的陽台飄窗！廚衛乾淨，保養接近全新！最最最，重要！附送一個價值約20萬的產權車位！除了以上真真切切的優惠外，房天下OPENHouse還可保證售價鎖定。業主不會反價！反價！反價！保障交易可以按照185萬價格成交，免去被業主反價煩惱！此外，還有專屬經濟人帶看並現場講解， 房天下傭金1.5%優惠！心動不已？