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目前恆大、萬達、碧桂園等在內的多家公司，早已經在多元化的路上諸多探索，萬達基本是已經是甩掉房地產這個包袱了，潘石屹也在賣賣，已經不在建房，開始轉向租賃市場。限貸限購步步緊逼讓不少開發商有「步履維艱」之感，特別在環京樓市同樣陷入了尷尬的境地。急速減少的購房人，卻有著龐大貨源的環京樓市在當下唯一能做的便是加緊推盤。而在加緊推盤的背後，開發商對於價格的把控也在放開。對於大多數環京開發商來說，當下如何賣房已成為難題，其中最為困擾的便是「價格」。某房企營銷負責人表示：環京樓市現狀已是一層窗戶紙，只是沒人敢去捅破而已，這層「紙」無非就是降不降價。「現在銷售太難了，壓力非常大。」廣州一家主要布局一二線的中小型開發商人士透露，近期公司在各大城市的項目銷售受到了很大影響。越往後才是真正的挑戰！所以接下來樓市難言樂觀！大型房企如碧桂園、萬科、恆大等房企，對下半年的市場持謹慎的態度，將全年的業績都往前挪了，因此上半年的業績表現的十分搶眼。綠地控股董事長、總裁張玉良認為，中央出台樓市調控政策及時、有效。目前，遏制熱點城市房價過快上漲態勢的目標已「初戰告捷」，2017年樓市交易量價下調將是大概率事件。（股市每日資訊內參）