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為什麼房價高？因為買房子的份多，需求量大。如果我們都不買房子了，房價必然會下降。可能你看了文章，又道小編在說胡話，都不買房子了，那麼住哪裡？難道都要住大街不成？其實我們的居住方式除了買房，還有租房。也許又會有人噴，「買了房子才是自己的，租的房子永遠都是別人的。」 「租金那麼高，豈不是月月白花冤枉錢？」但是今天我要告訴你，假如租金很便宜呢？可能又有網友說了，公租房租金是便宜，但是有幾個人能租的到呢？今天我們不說公租房。我們來說說一種全新的可租房。最近，國土資源部和住房城鄉建設部印發《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》，選取北京等13個城市開展利用集體建設用地建設租賃住房試點。提出，要利用集體建設用地建設租賃住房，增加租賃住房供應，緩解住房供需矛盾，不但拓展了集體土地用途，也能增加集體組織和農民收入，還能加快城鎮化進程。一舉多得。集體土地建設租賃住房既能解決人口凈流入城市居住需求，也能盤活集體土地資源，給廣大的大學畢業生和無房家庭帶來可租的房屋，也能給城市化進程中的新需求帶來充足的供應。有網友會說，就算集體建設用地建了房子，租金會不會太貴呢?小編告訴你，集體土地建設的租賃房源，租金不會貴。為什麼這麼說呢？因為集體土地建設的租賃房源和我們所說的商品房不同，商品房中地價佔了很大的一部分，所以房價自然會高，房租也自然會高。你想一下，北京和一個縣城同樣質量的房子是不是房價差十幾倍，這是因為地價不一樣。但是集體土地不需要高昂的低價成本，所以降低了租賃房屋的建設成本和運營成本。所以租金肯定會相對便宜。集體土地建設租賃住房，對於穩定房地產市場，肯定會起到積極的作用。集體土地建設租賃租房，會讓更多人普通人有所居，讓更多的大學畢業生和中低收入群體住的有尊嚴。以後普通人可以選擇的居住方式會越來越多，不僅租購同權，而且國家還在進行國有租賃公司的試點，更多的共有產權房和公租房也會上市，租購併舉的新的房地產市場也正在形成。這個消息發布之後，房價真的要降了。