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19世紀的舊金山，作為當時美國淘金潮的中心地區吸引了不少外來人口，他們在這裡用鐵鍬挖出了自己的第一桶金。一百多年過去了，即便美國的造富大戶又多了像矽谷這樣的城市，但舊金山的魅力仍然不減。最近美國個人財富機構Bankrate發布了一份報告，他們分析了21個美國都市的個人財富積累情況后發現，舊金山不僅給人們提供了好的賺錢機會，相比其他地區，這裡的居民也更懂怎麼守財。另外，排在第二位的明尼阿波里斯市雖然居民工資水平不高，但是該地區房地產市場發展良好，人們擔負得起房價，這也使得居民財產容易通過置業而積累起來。Bankrate列出了五個衡量地區積累財富水平的指標，包括人們能從收入中存下多少錢、地區的人力資本、債務負擔、房屋所有率和獲得金融服務便利性等。該機構的分析師Claes Bell評論說：「雖然在舊金山想要擁有一套房的成本有些貴，但是這裡的收入水平更高，居民們能存下更多的錢，比如在養老賬戶里多攢一點養老金。」一位舊金山的律師Ashley Pellouchoud認為，舊金山之所以能吸引人口流入的重要原因是這裡的經濟發展得好。不過僅僅憑這點就想拎包飛奔舊金山的衝動派們可得先好好掂量下。「別只看到進來的人多，被擠出去的人同樣多。」 Pellouchoud曾對媒體說。舊金山相比其它城市住房所有率低也能說明這一點，它的住房所有率僅僅比紐約和洛杉磯高，但比華盛頓、西雅圖和波士頓的情況要糟。如果只是在舊金山從事服務工作，想積累財富幾乎不太可能。一位在科技公司當碼農的工程師Shane Daley說：「那些時薪20美元的服務行業從業者很難住在離工作1小時內的區域，他們的工資擔負不起1小時通勤圈的房租，甚至老師和消防員這樣的工種也是如此。」如此看來，想要積累財富，也得按照自己的能耐選擇城市，或者爭取薪酬待遇好的工作。當然，積累財富也並不意味著就要死盯著買房子這件事。如果購置房產已經超出了個人承受範圍，也可嘗試其它措施，減少家庭負債的同時，嘗試一些金融服務。來看看美國這21個城市積累財富的情況：1、舊金山可存收入：$16,657住房所有率：53%人均債務：$25,9412、明尼阿波里斯可存收入：$6,557住房所有率：68.6%人均債務：$26,8773、華盛頓可存收入：$15,246住房所有率：64.2%人均債務：$28,9144、聖路易斯可存收入：$10,451住房所有率：66.2%人均債務：$27,4865、底特律可存收入：$12,513住房所有率：71%人均債務：$23,6106、西雅圖可存收入：$10,381住房所有率：55.4%人均債務：$27,6917、波士頓可存收入：$5,115住房所有率：55.1%人均債務：$26,3188、丹佛可存收入：$13,099住房所有率：61.1%人均債務：$28,0079、鳳凰城可存收入：$14,828住房所有率：63.2%人均債務：$27,81110、巴爾的摩可存收入：$9,303住房所有率：66.9%人均債務：$27,91711、費城可存收入：$9,714住房所有率：65.2%人均債務：$26,82212、芝加哥可存收入：$11,966住房所有率：62.7%人均債務：$27,59413、紐約可存收入：$11,981住房所有率：49.5%人均債務：$25,68714、達拉斯可存收入：$9,177住房所有率：59.1%人均債務：$29,20415、聖地亞哥可存收入：$2,692住房所有率：52.1%人均債務：$26,26616、洛杉磯可存收入：$7,246住房所有率：46.5%人均債務：$25,14717、休斯頓可存收入：$6,117住房所有率：59.1%人均債務：$29,57118、亞特蘭大可存收入：$2,503住房所有率：62.1%人均債務：$28,25919、坦帕可存收入：$3,437住房所有率：62.7%人均債務：$27,01520、邁阿密可存收入：-$3,613住房所有率：58%人均債務：$25,64521、聖貝納迪諾可存收入：$9,790住房所有率：62.6%人均債務：$27,682