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現階段年輕人購房都是消耗了至少2代人的經濟，甚是消耗了爺爺奶奶的養老金，故而買房需謹慎，必須考慮好這五點在下手，否則必後悔。1、為什麼要買房？ 這是放在首要位置的，這是我們需要買房的原動力，弄清楚了買房的目的，也就對買房做出了選擇。 剛需房：婚房 投資房：現在價格便宜，坐等升值，再拋售。 改善兼投資房：自己有房住需要換大房子自住，或是手上有閑置資金想換個環境和戶型，買的滿意即自住，不滿意就當投資，升值后再賣。 2、買多大的房子？ 這個房屋的大小主要考量的就是自己的經濟實力，有多大能力辦多大事，不能為了買房讓自己不能生活。自己想買房，也有買房的需求，但是沒錢或是差錢，這個就不能達成買房的需求。通常小房子一幫用來過度，壓力小。3、買在什麼區域？ 不同區域房價大相徑庭，決定買房區域的首要因素就是自身經濟實力，換句話說也叫房價。對於區域的選擇一般分以下兩種：（1）地理位置 買房的地理位置，跟我們的生活、工作息息相關。盡量買在主要人際交往的區域，這樣會讓你減少很多路上消耗的時間，提升自己的人生質量。（2）功能需求 買房是為了孩子上學方便的學區房？還是交通便利的捷運房？魚和熊掌不可兼得，以現階段需要解決的為主。 4、選擇開發商 這裡的選擇開發商，不是針對於某一個開發而言，而是說比較有經濟實力的大開發商、實力一般的小開發商等。 購買過房的都知道，大的開發商有諸多好處，物管好，小區環境好，這是我們購房需要得到的服務。而小開發商管理混亂，帶來諸多不便。關於小開發商資金斷裂，跑路等現象這裡不做評論，畢竟這跟買彩票一樣，中獎機會不會高。5、戶型朝向這裡的戶型主要指房屋的結構和布局。人都講究個風水，一定要買一個戶型朝向好的房子。這是在選擇房屋時我認為最重要的一點，房子結構不好，或是朝向不好，直接影響自己的財運。結構不好，朝向不好，影響自己在屋內的生活。正常情況，畢竟你生活的三分之二時間是在自己房屋裡度過的。 買房所必知的這五點我是如何歸納的呢？採用了目標細分，以達成目標的先後順序為導向，結合自身的情況，做出下一步的選擇，一切圍繞自己展開。同時我建立一個自己的買房交流圈子550*139+230，驗證碼：58—13（必填），歡迎廣大「預房奴」進群交流。