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一、 新開盤8個項目 開盤認購率降低根據中成房業監測，上周（3月20日—3月27日）共8個項目開盤（住宅7個，商業1個），共推新房1622套，成交1270套，成交率78.3%；其中，住宅共推1540，成交1220套，成交率79.2%；商業共推82套，成交50套，成交率61%；小編點評：從上周新開盤認購率來看，對比上上周（89.9%）下降11.6%，其中值得注意的是「長冶南陽御龍府」為新盤首開，認購率達100%，這個項目位於城南新川板塊南延線與應龍路交界處，上次小編寫過一篇新川板塊的稿子（城南新川板塊現狀實探 7大項目全解析），其中就提到該區域房價大部分都在一萬六七了，而這個項目此次開盤價僅10000元/平，可以說是個「異類」了！如此低價，所以開盤就售罄了~二、上周住宅市場成交——環比上上周上漲43.3%本周大成都商品住宅新增供應6.92萬㎡（銳理數據更新滯后），成交77.82萬㎡，環比上升43.30%。其中主城區16.71萬㎡，佔比21%，環比上升13.48%；近郊成交49.04萬㎡，佔比63%，環比上升87.24%；天府新區成交1.76萬㎡，佔比2%，環比上升28.30%。本周龍泉驛（成交15.16萬㎡）和雙流（成交8.54萬㎡）排在前兩位。截至本周，住宅累計存量2171.07萬㎡，2017年累計銷量599.56萬㎡。小編點評：從住宅成交來看，上周成都住宅市場漲幅較大，主城區、天府新區、近郊和遠郊均有不小的漲幅。其中龍泉驛漲幅最大，為148%，龍泉驛自今年以來成交一直很好，多次登上區域成交榜首。三、上周住宅成交排行——新城吾悅廣場登頂小編點評：新城吾悅廣場位於龍泉驛，捷運2號線書房站旁邊，是區域內唯一的大型綜合體，自去年開盤以來，一直賣的很好，和龍湖三千庭，成都鉑悅山等均為龍泉驛住宅成交的主力軍~四、 上周土地市場——新增兩宗商業用地1、新增2宗商業用地根據中成房業統計，上周新增供應土地2宗，均為商業性質用地，一宗位於天府新區，面積115畝；一宗位於錦江區，面積4.93畝，合計面積120.30畝；2、郫都區成交一宗商業用地本周成交土地1宗，合計面積21.1畝，位於郫都區，起拍價163萬/畝，最終以底價成交。