Zi 字媒體

2017年，隨著農村土地確權、土地流轉的開展，農民越來越重視自家的土地價值，而面對日益嚴重的土地資源的稀缺趨勢，人多地少已經成為新的社會問題，很多農村都面臨著拆遷改造，徵收土地，農民宅基地和房屋拆遷補償自然成為農民關注的熱點。一，農村宅基地和房屋拆遷分開補償分開補償就是土地補償和土地上面的附著物分離。當宅基地上有房屋的，在拆遷的時候就有兩種補償：宅基地補償 房屋補償二，補償方式對農村宅基地有兩種補償方式：置換補償和貨幣補償（農民可以自行選擇）1，置換補償在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對農民進行安置；有條件的集體經濟組織要綜合考慮被徵收宅基地的面積、地理位置等情況，重新為農戶安排適合的宅基地，供其建造房屋使用。2，貨幣補償是指房屋在徵收補償中，以市場估價為標準，對徵收房屋的戶主所有人進行貨幣形式的補償，農民宅基地按每平方多少錢直接付款給農民。三，補償標準和計算方式現在的土地管理法第四十七條規定徵用土地的，按照徵用土地的原用途給予補償。徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及青苗和附著物補償費，征地的土地補償費一般是被征地前三年平均產值的六至十倍。房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價組成；計算方式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價新農村的建設不僅需要好的政策福利，更加需要農民的支持；農民要做到心知肚明 拆也拆的心甘情願 這是對政府最好的支持。| 圖片數據摘自網路】更多三農熱門話題、農業政策、農產品方面的問題諮詢，都可以關注本號；