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每個人都想在城市裡面擁有一個屬於自己的小窩不用太大，只要溫馨即可但迫於快生活節奏和巨大的生活壓力以及手中持有的票票並不多買一套面積不大，住著舒心的小戶型的確是個不二選擇別看小戶型面積不大小編就帶大家一起去了解小戶型的選購指南挑小戶型挑選小戶型考慮因素：要點一：小戶型首先挑地段一般來說，小戶型最好是在繁華的商圈周圍購買。由於商圈內本身巨大的升值潛力以及商圈內經濟繁榮、商務氛圍濃厚，區域內消費能力強大，前期您可以居住，過幾年買了大房子，就可以坐等小戶型升值了。另外，商圈內交通、配套齊全，一些偏愛小戶型的年輕人、單身族、上班族等出行娛樂購物都很方便。在出租市場上，交通和配套這兩大因素在其租價中起著至關重要的作用。要點二：大客廳小卧室客廳的會客功能非常重要。並且，客廳最好能容納電視機、沙發、小型餐桌等。如果廚房太小或者根本沒有設計廚房，冰箱也可以放在客廳里。因此，在總面積差不多的情況下，儘可能挑選客廳大的戶型。對於小戶型而言，由於其購買者主要是用於過渡性居住，因此，選擇小戶型，盡量選擇稍小一點的卧室。卧室面積視情況而定，一般情況下，只要能放下一張床，一個柜子，滿足睡覺的功能就行了。應拋開舒適度的因素，從實用性的角度出發。要點三：廚衛盡量選擇開放式由於小戶型的購買人群以年輕人為主，廚房的面積也應盡量小，只要能擺下廚具就行了。但是，廚房小不代表功能的不完備，購房者可根據自己的生活習慣和廚房要求，為廚房配備些可以增加廚房空間的抽屜，以此擴大廚房的貯藏空間。由於洗衣機放在衛生間易濕，最好不要放在衛生間里，對於小戶型而言，擺放在廚房是個不錯的選擇。最好別選帶浴缸的衛生間，浴缸會佔很大面積。只要有個淋浴就夠了。最後，廚房和衛生間最好選擇開放式的，那樣就可以把拉伸餐桌放在起居室和廚房之間，廚房就不會被牆隔離，空間也得到了延展。不少人比較鍾愛陽台，其實陽台並不是非常必要的，沒有陽台也不會對住戶產生太大不便。陽台，不管是凸出的還是凹進的，都會佔房間的很大面積。而且沒有陽台的話，把衣服晾在屋內有陽光的地方也一樣。