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中介為達成交易，往往給買家介紹房屋信息時，用裝修刻意隱瞞房子缺陷問題，故意吹噓房源，隨意給顧客保證房屋物有所值的謊話，引導買家盲目購買。今天，我們看看一個做了十年的老中介，用良心給大家講幾點內幕，並提醒各位業主這樣裝修過的房子不能買！一、交易黑幕很多業主或是中介為了能夠賣一個好的價錢，會對已經破舊的二手房重新裝修，比如刷牆、鋪地磚等等，以此來掩蓋房子質量、房齡、戶型等弊端。但可想而知，表面的粉飾並不會解決根本問題，比如房屋存在漏水情況，雖然將牆壁進行重新粉刷，但依然不會解決漏水問題。另外，受利益驅動，所用的裝修材料質量也不會很好，可能住不了幾天便會原形畢露。2.後續交易無法保障中介是一個低門檻的職位，人員流動性很大。二手房交易流程繁瑣，新入職人員不能準確掌握稅費、銀行匯率、審貸要求、公積金貸款等複雜問題，9成中介往往只能充當帶路的角色。3.轉嫁傭金給買家目前市場上中介收費標準是收取買方和賣方各成交金額1%的傭金，名義上買賣雙方各一點，其實中介掛的房價全部包含傭金。例如：業主賣100萬元，那麼中介掛在網上的價格就不會低於102萬元，而多出來的2萬元實際是由買家是支付的2%的傭金，由買家承擔全部中介費用。二、裝修成這樣的房子不能買1.破壞承重牆後果：降低整棟樓房的安全和防震係數。原有房主在裝修時在牆上穿洞、拆除牆體，擴大門窗尺寸或者另建門窗，都有可能會破壞承重牆，造成樓房局部裂縫，影響房間的抗震能力，縮短樓房使用壽命。2.陽台負載過大後果：陽台傾斜。陽台沒有樑柱支撐，承受的負荷較低，所以應選重量輕的材料進行裝修。另外，連接陽台和室內的兩堵牆是承重牆，如果被打掉，會大大降低陽台負載強度。3.吊頂太大後果：視覺空間嚴重變小。也許有些住戶為了追求豪華氣派，在原有的吊頂上再鑲兩三層立體吊頂，這樣不僅減小了房屋的空間面積，而且還不利於防火。同時更會使整個房間產生壓抑感。4.地板鋪裝大理石後果：地板塌陷。地面裝飾材料重量不得超過40公斤/平米。大理石比同面積的地板磚或木地板重量要高出幾十倍，如果地面上全都鋪裝大理石就有可能使地板不堪重負。中介把控大量房源、暗箱操作、操縱房價的事情數不勝數。所以，小編在這裡提醒大家，無論個人是租房還是買房，各位業主都應細心謹慎，以防上當。湖南人都在看湖南湘西苗家婚禮鄉親送棉被，多的一生都用不完湖南方言中最難懂的是它，被稱為「湖南的外國話」難得一見的扎染文化，這門民間藝術竟面臨失傳農民也講科學！參加一次葬禮，長了不少見識湖南人，你吃過社飯么？一道久違的美味佳肴