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自「3.17」以來，北京的房產政策組合拳是一點不慣著市場的「毛病」，其中學區房也是這次政策重點關照的對象：3月22日：《關於加強國有土地上住宅平房測繪、交易及不動產登記管理的通知》——平房一間改多間將在產權證進行「過道」標註——過道學區房成為歷史3月24日：異形房一律不得登記、不得落戶、不得入學，各部門嚴格執行「三個一律不」政策3月30日：住建部約談中介大佬，要求不得「炒作天價房、學區房等；禁止囤積房源、哄抬房屋價格等」4月16日，北京市教委發布2017年義務教育階段入學工作意見，又祭出重拳「根據學位供給情況和戶籍、房產、居住年限等因素，積極穩妥探索單校划片和多校划片相結合的入學方式，形成更加公平完善的就近入學規則」截至4月27日，北京東城、海淀、朝陽、丰台等區都推出了多校划片細則：以朝陽為例：「適齡兒童少年父母或其他法定監護人於2017年6月30日後取得的不動產權證書所對應的實際居住地址不再對應一所學校，適齡兒童少年依據該實際居住地址登記入學將參加所在片區的統籌分配」簡單一句話就是以前有房就能上想上的學校，現在有房才有概率上想上的學校這一政策影響最大的肯定是所在片區的尖子學校房價，以天津為例比如和平實驗、中心這些學校的學區房就會收到影響以後的學區房真的變成學「片」房了，這一「片」里的學校都有可能成為你孩子的母校！！！不知道天津是不是還會步北京的後塵，我們拭目以待！！！